«Башинформсвязь» избавляется от необоротных активов. И связанно это с тем, что многие помещения пустуют. В данный момент уже рассматривается их сдача в аренду, а некоторые вовсе готовятся к продаже. Компания «Башинформсвязь» решила выставить на продажу некую часть офисных помещений на улице Ленина в Уфе. Организация хочет получить порядка ста двадцати миллионов рублей за 1,7 тысяч квадратных метров, расположенных на нескольких этажах здания, а также за прилегающий участок земли общей площадью 392 квадратных метров, который находится в долевой собственности и используется под парковку. В компании рассказали, что в этих площадях раньше стояли оборудования, а сейчас на это весьма хватает и одного кабинета. Стоит отметить еще тот факт, что именно компания «Ростелеком», консолидировавшая в 2015 году 96,46% акций «Башинформсвязи», настаивает на продажу. Как полагают эксперты, задача будет не из легких. Во-первых, спрос на такие огромные помещения на рынке недвижимости сейчас низок. Из этого следует, что продаваться будут они очень долго. Во-вторых, помещения сами по себе недостаточно ликвидны, они требуют вложений на ремонт. И в третьих, трудности могут возникнуть из-за наличия права долевой собственности на земельный участок, которые в свою очередь требуют соглашения между сторонами. Роберт Тагиров, управляющий партнер агенства Art Estate Group упомянул, что в условиях кризиса продажа подобных активов занимает годы, да и то если продающая сторона будет гибкой и понизит цену на 15–30%. В итоге выгоднее сдать помещения по договору аренды, «нарезав» их на маленькие офисы.
Оставить комментарий