Обзоры жилой недвижимости

Перейти к странице:

29.10.2016. ЖК 'Полесье' - 2

О жилом комплексе «Полесье» в нашем городе не слышал, наверное, только ленивый. Я бы назвала эту масштабную стройку даже не комплексом жилых домов, а кварталом. Количество уже построенных домов (судя по официальному сайту застройщика) – уже с десяток.

29.10.2016. ЖК 'Белая река' - 2

Одним из самых известных застройщиков на рынке Уфе является коммерческая организация ООО «Госстрой». Многие горожане, впервые слыша сие название, справедливо классифицируют сию организацию как государственную. Однако это в корне неверно...

17.10.2016. ЖК Старый Центр

Об объекте «Старый Центр» от ООО «СтройТЭК» на нашем сайте упоминается не раз. Первая обзорная статья датируется 17 октября 2012 года, далее два обзора в январе и июле 2013 года. Крайняя статья – 8 августа 2015 года, она принадлежит моим рукам, точнее, уму. В первые моменты общения с застройщиком ООО «СтройТЭК» я отметила для себя, что не могу поставить ему конкретную оценку.

27.09.2016. ЖК «Петропавловский»

Сегодня объектом моего внимания стала организация «СтройИнвест-Уфа». Рынок строительных предприятий в нашей любимой столице если уж не огромен, так многочислен. Упомянутая организация не снискала столь огромной славы, на мой субъективный взгляд, однако ее заслуг это не умаляет. Я дважды имела дело с этой организацией, и осталась довольна ею во всех планах. Обе новостройки, освещением которых я занималась, усилиями рабочих (а главное, самого застройщика), строились на тот момент на ура.

25.08.2016. ЖК по ул. Дагестанской, Литер 20-21 (Дёма)

Одно из главных детищ небезызвестного в нашей республике застройщика ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой» находится в микрорайоне Дема. Называется сей комплекс незатейливо, под стать району. Пять домов микрорайона уже построено, на очереди сдача еще двух. Один из них, на сегодня мой «испытуемый», сдается в сентябре 2016 года, второй же - в ноябре 2017 года. Кстати, застройщиком проектируется еще один микрорайон в вышеупомянутой Деме. Пока на сайте никаких сведений о нем нет, есть лишь только упоминание. Итак, полюбовавшись на официальный сайт застройщика, я набрала номер отдела продаж. Поинтересуюсь, идет ли строительство, заодно и парочку наводящих вопросов задам.

25.08.2016. ЖК по ул. Новоселов, 6

Новостройка, с которой мне предстоит сегодня работать, находится по адресу Новоселов, 6. Улица не столь известная, но это неудивительно, поскольку она располагается в микрорайоне Инорс. Близлежащие улицы – ул. Мушникова и ул. Тухвата Янаби. Застройщик, одновременно заказчик сего объекта – довольно известная строительная организация, ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой». Познакомимся с ней поближе.

19.08.2016. ЖК «Новый Инорс» на Тухвата Янаби, 4

В последний десяток лет ведущие строительные компании нашей республики начали активно осваивать отдаленные, спальные районы нашего города. В этот список входят микрорайон Дема, Затон, Инорс. Каждый из них имеет как ряд преимуществ, так и ряд недостатков. Сегодня я рассмотрю новостройку в районе Инорс, которую строит общество с ограниченной ответственностью «Строитель». Название строящегося дома немудренное – «Новый Инорс». Расположение объекта - в микрорайоне Инорс 5А. Строительный адрес сего объекта таков: «Жилой дом № 4 в микрорайоне Инорс 5А расположен на территории, ограниченной улицами Транспортной, Фронтовых бригад, бульварами Баландина и Тухвата Янаби в Калининском районе в микрорайоне Инорс города Уфа.

17.08.2016. ЖК «Тёплый дом в Дёме»

«Теплый дом» - новостройка, которая говорит сама за себя. Довольно обыденное название, не сложное. Однако у меня складывается ощущение, что застройщик, сказать разговорным языком, не особо «заморачивался» относительно выбора названия. Нашу Уфу бедной на новостройки не назовешь. Каждый год в столице появляется с десяток многоэтажных домов. Оттого и застройщики ухищряются придумывать оригинальные, запоминающиеся, а иногда и совершенно непонятные, или даже неуместные «прозвища» своим «детищам». «Теплый дом» в этом случае пусть и не блещет остроумием, однако сразу ясно, что именно будет главным плюсом сей новостройки.

06.06.2016. Микрорайон Планета

«Маленький город в большой Уфе» - именно такой слоган у относительно нового объекта на строительном рынке нашего города, микрорайона «Планета». Фактический адрес группы многоэтажных жилых домов - микрорайон «Глумилино-2», ограниченный улицами Энтузиастов и Рудольфа Нуреева в Октябрьском районе города Уфы.

06.05.2016. ЖК Green Park

«Green Park» - детище на строительном рынке отнюдь не новое. Ровно три года назад (плюс-минус неделя), моя коллега по порталу уже обозревала эту новостройку. Три года – срок немалый. Некоторые из застройщиков за этот период успевают построить и сдать целый дом, а то и несколько. Думаю, на территории строительной площадки жилого комплекса «Green Park» должны были произойти существенные изменения. Как раз это мне сегодня и предстоит выяснить.

27.03.2016. ЖСК Новый дом (Благовещенск)

Начиналась история вполне обычно. Жителям Благовещенска предлагалось приобрести квартиры в ЖСК «Новый дом». При вводе в поисковик названия интересующего дома, на одном из строительных сайтов выдается справка: «Компания зарегистрирована 24 апреля 2008 года регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №33 по Республике Башкортостан. Председатель организации - Шерматов Тохир Дододжонович. Компания ЖСК «НОВЫЙ ДОМ» находится по адресу 453431, РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛ КОМАРОВА, 23/1, основным видом деятельности является «Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества». Организации присвоен ИНН 0258012096, ОГРН 1080277004928.»

27.03.2016. Комплекс жилых домов по ул. Владивостокской

Спустя практически год после своего первого знакомства с ООО СП «Инициатива» я приняла решение снова пообщаться с застройщиком. Объектом своего исследования я выбрала тот же самый строящийся многоэтажный жилой дом по улице Владивостокской. Еще в первое свое посещение я удивилась масштабам планируемой стройки, и, сказать честно, не особо уверовала в успешное ее завершение. Дело в том, что речь идет не о строительстве обычной «свечки», как я думала в начале своего первого исследования. Планируется возвести несколько соединенных литеров, а это, разумеется, работа муторная и хлопотная. И длиться она будет не один год. Поэтому, думаю, самое время снова посетить стройку и лично увидеть прогресс. В том, что он есть, я не сомневаюсь. Почему – отвечу позже.

12.12.2015. ЖК «Зеленая роща»

ОАО «Госстрой» – застройщик на строительным рынке Уфы известный. Построенных объектов у организации три, судя по информации с официального сайта. Это: «Госстрой-21», ЖК «Зодиак», и комфорт-квартал «Новая Миловка». Однако самую большую известность Госстрой, на мой взгляд, приобретает благодаря рекламе.

01.12.2015. «Добрый дом» в Авдоне

Впервые объект под названием «Добрый дом» Авдона я рассматривала более чем полугода назад. Основное его отличие от сотоварищей заключается в том, что жилой дом запланирован не высоткой, а этаким «середнячком», в 8 этажей. На строительном рынке сие детище «Башэнергостроя» появилось не так давно. Одна из ключевых составляющих - местоположение новостройки - выбрано, на мой взгляд, очень удачно. Не секрет, что значительная часть горожан лелеет мечту находиться как можно дальше от шумных проспектов и загаженных улиц, поэтому не прочь бы сменить место жительства на более спокойное и уединенное.

26.11.2015. ЖК «Белая река»

Жилой комплекс «Белая река» - еще одно детище ОАО «Госстрой». Данная организация «выпускает» большое количество новостроек на строительный рынок, это факт. Например, на время написания этой статьи, на официальном сайте организации я насчитала порядка 9 новостроек: сюда входят, как и различного рода жилые комплексы, так и коттеджные поселки/дачи. Сданных объектов у организации три: жилой комплекс «Госсстрой-21», жилой комплекс «Зодиак» и комфорт-квартал «Новая Миловка». В целом, для застройщика на уровне города результат хороший. О деятельности ОАО «Госстрой» поговорим позднее, сейчас же я более детально опишу интересующий меня жилой комплекс «Белая река».

26.11.2015. Коттеджный поселок «Уфимский крым»

Коттеджный поселок «Уфимский Крым» располагается в 25 км от Уфы. Если вы выезжаете из города в сторону Стерлитамака, проезжаете Зубово, Чесноковку, Федоровку, оставляете по правую сторону Металлобазу, то обязательно выедете на этот объект. Он находится рядом с поселком Старые Киешки. Там располагается прекрасное озеро Ольховое, на берегу которого и расположится наш Крым. Как мы видим, присоединение нового субъекта федерации сыграло свою роль и на строительном рынке.

07.11.2015. Жилые дома №1 и №3 по ул. Летчиков

Строительную площадку изучаемого мною объекта – многоэтажный жилой дом на улице Летчиков – я посещала в последних числах сентября. Теплая погода способствовала спокойному изучению объекта, поэтому новостройку я рассмотрела под всеми возможными углами и всеми возможными способами. Общение же с представителями компании происходило по телефону. Но об этом – позднее.

07.11.2015. Жилой дом 6 по ул. Союзная

Сегодня объектом моего исследования стала новостройка на улице Союзной, что расположилась в Ленинском районе нашего прекрасного города. Высокая многоэтажка возводится усилиями застройщика ООО «СтройТехКом». Признаться честно, ранее про эту компанию я не слышала. Или же, просто не принимала во внимание. Оказывается, на строительном рынке компания не первый год, и уже имеет свой список построенных объектов. Позже я сделаю вывод, что ООО «СтройТехКом» одна из тех добротных компаний, которые строят пусть и не так часто, однако вполне себе надежно и без обмана.

06.11.2015. «Квартал Энтузиастов» (ЖК «Мечта»). Строительные вагончики - за ними котлован под Литер 2

Давайте сразу разберемся, что это за «Квартал Энтузиастов» и почему он раньше был жилым комплексом «Мечта». С января 2015 года застройку этого объекта вела компания ООО «Ньюко». Комплекс должен был состоять из 6 жилых корпусов, торгового центра, подземной парковки, детского сада, внутреннего двора с прогулочными зонами. Проект был большой, даже относительно грандиозный. На данном этапе на территории стройки стоит фундамент с арматурой для первого этажа дома Литер1 и котлован под дом Литер 2.

10.10.2015. Жилой дом 124/1 по ул. Менделеева

Интересующий меня сегодня объект – новостройка на улице Менделеева 124/1. Застройщик ее – ООО «ПХК «Меркурий». В Интернете дается название другого причастного к строительству «лица», которым оказывается уфимское предприятие «Центр недвижимости». МУП «Центр недвижимости» г. Уфа - организация муниципальная, и, следовательно, вполне известная в нашем городе. Данное предприятие не раз изучалось на нашем портале. Объекты, реализуемые «Центром недвижимости» усилиями журналистов нашего портала неоднократно обозревались. Лично мое знакомство состоялось благодаря изучению ЖК «Менделеевского», печально прослывшего долгостроем. Нынешний рассматриваемый мною объект – жилой дом по улице Менделеева, 124/1, как я смогла узнать, тоже снискал себе такую неутешительную славу.

10.10.2015. ЖК «Уютный». Строительные материалы

Жилой комплекс «Уютный» строят в Деме. Найти его можно по переулку Дюртюлинскому, около дома 23, где он граничит с улицей Минской и Первоминским переулком. В той части района находятся и частные дома, и жилые многоэтажные дома. Место достаточно живописное из-за подобного соседства «разносортных» домов. «Уютный» будет представлять из себя двухподъездный дом из красного кирпича, высотой одиннадцать этажей. Строительство началось во втором квартале 2015 года, а закончится в третьем квартале 2017 года. Земля под новостройку площадью в 3285 кв.м находится у застройщика в собственности от 21.04.15. Разрешение на строительство выставлено на сайте жилого комплекса. Там же в разделе «документы» есть проектная декларация и договора участия в долевом строительстве. Да, приобретать жилую площадь в комплексе будут именно по ФЗ-214, что должно внушать доверие.

22.09.2015. Спортивный квартал «Олимп»

Спортивный квартал «Олимп» располагается в поселке Акбердино Иглинского района и удален от города на 15-18 километров. Согласно официальному сайту новостройки, квартал будет представлять из себя 4 монолитно-кирпичных дома комфорт-класса с переменной этажностью (3-5 этажей). На данный момент осуществляется строительство первых двух домов – Литер 1 (2 секции) и Литер 2 (4 секции). На них открыта продажа, и есть проектные декларации. Оставшиеся два дома находятся на стадии проектирования. Согласно модели квартала, размещенной на сайте новостройки, эти оставшиеся дома будут построены в пять этажей.

22.09.2015. ЖК «Риверсайд»

С застройщиком ООО «АМРИТА» я познакомилась более чем полугода назад. Объект, который меня интересовал – жилой комплекс «Риверсайд». На то время строительство шло на начальных этапах. Были возведены первые этажи первого жилого дома, и, собственно, какие-то выводы делать было рано. Теперь же, спустя приличный срок, я снова отправлюсь на Златоустовскую, 20. Именно по этому адресу находится строительная площадка жилого комплекса «Риверсайд».

19.09.2015. ЖК «Черёмушки»

Жилой комплекс «Черёмушки» на раннем этапе строительства, точнее, его строительную площадку, журналисты нашего портала – в моем лице – посетили и описали. Более чем полугода назад, холодным декабрьским днем я уже знакомилась с этим застройщиком. Я посещала как строительную площадку, так и офис продаж. Честно признаться, на тот момент я не была удовлетворена темпами работы на стройке, да и имелись опасения относительно надежности застройщика.

16.09.2015. ЖД по ул. Баргузинская, 19/2

Строящийся жилой дом находится на пересечении улиц Баргузинская и М. Губайдуллина. В «паспорте» объекта, проектной декларации, заявлены такие сроки: начало строительства жилого дома – март 2014, ввод в эксплуатацию – июнь 2016 года. Заказчиком и застройщиком данного объекта является организация «ДСО УКСМ», генеральным подрядчиком – ООО «НИКАСТРОЙИНВЕСТ». Известно также название генерального проектировщика, таковым является ООО «РАИР». Земля под строительство дома застройщиком арендуется.

15.09.2015. ЖК «Мандарин»

Жилой комплекс с ярким названием «Мандарин», состоящий из двух домов: «Мандарин 1» и «Мандарин 2» строит группа компаний «Жилой Квартал». Находится сей объект в поселке Дмитриевка Уфимского района. Точного адреса у жилого комплекса на данный момент не имеется.

31.08.2015. Клубный квартал «На Успенской». Территория стройки

Это вам не просто жилой комплекс, это клубный исторический квартал «На Успенской». Территориально он находится по адресу: Кировский район, квартал, ограниченный улицами Коммунистическая, Мингажева, Новомостовая и проспект Салавата Юлаева. В данный квартал будут входить семь домов разной этажности (9-18 этажей) и три небоскреба. Казалось бы, чем тут удивишь покупателя?

29.08.2015. ЖК Бульвар

«ГУП ФЖС РБ – один из самых опытных и надежных «строителей» во всей нашей республике» - начала писать я, и остановилась на половине фразы. Да, это – государственное унитарное предприятие, а значит, в первую очередь выражает интересы государства. Да, эта организация внесена в список добропорядочных застройщиков – особый Реестр, составленный администрацией нашего города, дабы показать, кто в нашей республике является надежным и доверенным строителем жилых объектов. Однако, вспомним, на основе чего составлялся этот список. Основополагающими, важными моментами в нем являются такие критерии, как отсутствие жалоб со стороны дольщиков, сдача объектов в срок и все тому подобное.

28.08.2015.  ЖК «Авиатор на Гастелло»

Данная организация довольно известна в нашем городе. Корни этой компании уходят далеко в прошлое – 1933 год, основание «Строительного Треста №3». Поскольку «Третий Трест» на рынке более 80 лет, говорить о мошенничестве со стороны компании не приходится. Все-таки есть гарантия, причем, более чем полувековая. Историю создания я пересказывать не буду, поскольку любой мало-мальски продвинутый юзер может прочитать все вехи этой давней компании на любом из «строительных» сайтов. Скажу лишь, что ранее ООО «Строительный Трест №3» занимался  проектированием и строительством различных объектов: промышленного назначения, жилья, транспортного строительства, системы электроснабжения, системы теплоснабжения, системы газоснабжения, системы водоснабжения и канализации, а также реконструкцией объектов социально-культурного наследия. Именно это повествует нам официальный сайт «Третьего Треста».

28.08.2015. ЖК «Плейс» (Place)

Поскольку моя деятельность на портале Домблер.ру напрямую связана с новостройками, об известных жилых комплексах я знаю не понаслышке. Коттеджный поселок Михайловка Green на слуху у многих жителей города, особенно тех, кто собирается приобретать заветные метры, и ищет достойного застройщика. Коттеджный поселок включает в себя три района: «City», «Avenue», «Estate».

Перейти к странице:
Рейтинг@Mail.ru