Микрорайон Планета Уфа

«Маленький город в большой Уфе» - именно такой слоган у относительно нового объекта на строительном рынке нашего города, микрорайона «Планета». Фактический адрес группы многоэтажных жилых домов - микрорайон «Глумилино-2», ограниченный улицами Энтузиастов и Рудольфа Нуреева в Октябрьском районе города Уфы.

Строится микрорайон небезызвестным застройщиком - Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика и технического надзора» городского округа город Уфа респ. Башкортостан, который, кстати, является также его учредителем. Инвестор проекта - ЗАО «ФСК Архстройинвестиции».

Об объекте

Микрорайон «Планета» - комплекс жилых многоквартирных домов. Застройщик обещает «в придачу» комплексную социальную структуру, которая включает в себя школу, детский сад, стадион, благоустроенный парк и придомовые территории. Также хочу отметить, что место под строительство застройщик выбрал, не побоюсь этого слова, замечательное. Тут и транспортная развязка универсальная: хочешь в Сипайлово едь, хочешь в Зеленую рощу, а хочешь – выезжай на проспект Октября. Нравится мне и огромный пустырь, на котором строится микрорайон – этакое ощущение свободы, без тесных «каменных джунглей». Прибавить сюда бесчисленное количество зеленых насаждений – и местечко и вправду превращается в райское. Но не будем забывать, что строительство микрорайона пока на начальной стадии - и кто знает, как повернется дело через год? Будем надеяться, что через пару годиков на пока безлюдном пустыре усилиями строителей поднимется уютный «город в городе».

Оставим мечты на потом, и приступим к освещению первого строящегося дома жилого комплекса. На официальном сайте новостройки дается проектная декларация первого дома (литер 8). Итак, что мы узнаем из сего документа.

В проекте жилого дома предусмотрено следующее: пассажирские дифты, электроснабжение, централизованное отопление, вентиляция, дымоудаление, горячее и холодное водоснабжение, домофонная связь, телефонизация, телевидение, мусоропровод. Благоустройство придомовых территорий включает в себя установку скамеек, спортивных и детских площадок, архитектуры, а также, разумеется, парковочных мест.

Строительство первого дома (литер 8) началось в 3 квартале 2015 года. Предполагаемое же окончание строительства – 4 квартал 2018 года. Интересно узнать, что земля находится в собственности ООО «Служба заказчика».

Сыплю цифрами дальше. Площадь застройки (по 1 этажу) – 977, 98 кв.м. По подземной парковке – 3879, 11 кв.м. Общая площадь дома – 19696,80 кв.м. Общая площадь квартир – 13213,22 кв.м. А жилая площадь квартир – 6045,55 кв.м.

В проектной декларации указывается такая этажность дома - 30 этажей. В измененной проектной декларации заявлена уже другая цифра – 35 этажей, из них жилых - 30. Целых 3 этажа будут подземными. Идем далее.

Изначально в проектной декларации заявлено к строительству 270 квартир. В измененном варианте цифра меняется - теперь застройщик предлагает 317 квартир с черновой отделкой. Из них:

  • Однокомнатные – 195 штук,
  • двухкомнатные 113 штук,
  • трехкомнатные – 9 штук.

Что касается нежилых помещений. Мне отчего-то всегда интересно рассматривать эти цифры – это помогает составить общую картину комплекса. Итак, общая площадь офисов – 1823,53 кв.м.; общая площадь автопарковки- 3603 кв.м. Количество боксов – 11 штук. Указано и количество автомест – 157 штук. На первом этаже многоквартирного дома будут располагаться такие объекты: цветочный магазин, автошкола, обувной магазин и центр печати. Верхний этаж жилого дома традиционно предусмотрен техническим. Здесь - разводка инженерных систем и размещение инженерного оборудования.

В процессе написания этой статьи на официальном сайте появилась еще одна проектная декларация – второго жилого дома, литер 2. Интересно то, что в проектной декларации литера 8 застройщиком указывался ООО «Служба заказчика и технического надзора». У литера 2 же застройщик - ЗАО «ФСК Архстройинвестиции».

Приведу предложенные данные по второму строящемуся жилому дому. Вполне возможно, что изменения внесутся и в проектную декларацию литера 2, однако сейчас будем довольствоваться тем, что есть.

Итак, количество этажей в доме – 26, из них жилые – 24. Количество квартир – 329 штук. Площадь жилого здания – 20152,0 кв.м. , общая площадь квартир – 12912 кв.м., общая площадь встроенных помещений (офисов №№ 1-8) – 602,86 кв.м.

Дается информация об этапах и сроках реализации литера №2.

Первый этап – работы нулевого цикла (устройство монолитного железобетонного фундамента, возведение колонн, стен и перекрытий заглубленных этажей, гидроизоляционные работы, устройство выпусков и вводов инженерных коммуникаций. Срок выполнения – с 20 апреля по 31 октября 2016 года.

Второй этап – работы, связанные с возведением надземной части здания (кладка внутренних стен, заполнение наружных стен, прокладка внутренних инженерных сетей и др.). Срок выполнения – с 1 ноября 2016 года по 31 октября 2017 года.

Третий этап – кровельные, фасадные, отделочные работы. Срок – с 1 ноября 2017 года по 31 августа 2018 года.

Четвертый этап – прокладка наружных инженерных сетей, благоустройство и озеленение. Срок – с 1 сентября 2018 года по 31 октября 2018 года.

Отделка в доме будет черновой. Сюда включается звукоизоляция плит перекрытий, гидроизоляция санузлов, заделка швов плит перекрытий, установка входных усиленных дверей, пластиковых оконных блоков из ПВХ с тройным остеклением, остекление лоджий, а также установка стояков и счетчиков ГВС И ХВС, электропроводки и счетчиков электроэнергии.

Об инвесторе

Микрорайон «Планета» строится, как я писала застройщиком МУП «Служба заказчика и технического надзора» и инвестором ЗАО «ФСК Архстройинвестиции». С застройщиком МУП «СЗ и ТН» я общалась не раз, и в своих статьях о нем писала много и подробно. Повторять снова те же самые слова я не буду. Отмечу просто, что, как не трудно догадаться, МУП «СЗ и ТН» - организация государственная. Поэтому и доверие к ней, какое-никакое, но все ж есть. Позже я ознакомлю читателей с комментариями относительно деятельности этого предприятия, а пока же вернусь к не известному мне инвестору микрорайона «Планета» – ФСК «Архстройинвестиции».

С организацией «Архстройинвестиции» я ранее не сталкивалась. Однако для меня не секрет, что эта компания на слуху у многих горожан нашего города. Познакомимся с ними поближе.

Информацию о каком-либо застройщике или организации я первым делом ищу на официальном сайте этой самой компании. Благо, доступ к Интернету есть практически у каждого, а руководители всяческих предприятий, как правило, заботятся о том, чтобы их детище не было обделено вниманием во Всемирной паутине. «Архстройинвестиции» из общего ряда не выбиваются. Первый же результат в поисковике выдал мне официальную страничку «Архстройинвестиций». Итак, что пишет о себе застройщик: «ЗАО «ФСК Архстройинвестиции» - это проверенная временем финансово-строительная компания, вот уже 20 лет специализирующаяся на возведении многоэтажных жилых домов и коммерческой недвижимости». Срок «службы» у организации немалый! Далее идет восхваление себя любимого, заканчивающееся такой фразой: «Компания считается одним из лидеров среди застройщиков Республики Башкортостан». Спорить мне трудно, поскольку построено организацией немало. Об этом говорит следующее предложение: «С 1995 года и по настоящее время введено в эксплуатацию 27 многоквартирных жилых домов, а так же ряд объектов социального назначения и коммерческой недвижимости, общей площадью более 210 000 квадратных метров».

Интересны и такие сведения: «Основная часть строительно-монтажных работ ведется силами предприятий, входящих в группу компаний ЗАО «ФСК Архстройинвестиции». Общий постоянный штат специалистов различных строительных специальностей и направлений насчитывает более 200 человек». Если организация строит объекты в основном своими силами, с минимальным привлечением инородных предприятий – это показатель хороший, на мой взгляд. Далее мы дополняем картину более полными сведениями: «Группа компаний имеет надежную материально-техническую базу, которая позволяет решать задачи любой сложности и обеспечивает все потребности для успешной организации строительного процесса. В состав технического парка предприятий входят башенные и автомобильные краны, фронтальные погрузчики, бульдозеры, экскаваторы, самосвалы, грузовой автотранспорт и иная специальная техника».

Что ж, в моей голове уже начинает вырисовываться определенный образ сей компании. Этакая добротная, многолетняя, со своими филиалами, организация. Надеюсь, я ни в чем не ошиблась. Как и многие ГК (группы компаний), «Архстройинвестиции» имеет свои заводы. Об этом также написано на личном сайте.

Итак, осталось добавить еще парочку неизвестных фактов: «Компанией в 2013 году реконструирован и запущен в эксплуатацию керамический комбинат по производству кирпича в Шаранском районе Республики Башкортостан. Годовая мощность производства составляет 15 млн. штук красного полнотелого керамического кирпича, что обеспечивает собственные потребности компании в данном материале, а также позволяет пополнить строительный рынок республики данным видом востребованной продукции. Помимо этого, компанией организовано собственное производство окон и витражей - ООО «Уфимская фабрика окон». Отличительной особенностью окон является увеличенная профильная система Montblanc nord 70 с монтажной глубиной 70 мм, что имеет большое значение для тепло- и звукоизоляции. По уровню теплозащиты, согласно ГОСТ 30 673-99, Montblanc nord 70 относится к самому высокому - первому классу. Этими окнами укомплектовываются все строящиеся объекты».

Приведу и список построенных объектов ФСК «Архстройинвестиции». Это ЖК «Комсомольский»; дом по улице Октябрьской революции, 4; дом на Энтузиастов, 5; дома на улице Комсомольской, №10 и №161, жилой дом на улице Худайбердина, 2, и многие другие. Полный список имеется на сайте.

Кстати, официальный сайт предприятия меня тоже порадовал. Простой, удобный, красочный. И вместе с тем, не кричащий. Имеются необходимые сведения – о компании, шаги по покупке квадратных метров, документация, список построенных объектов и другое. В общем, вполне себе пристойно. Информацией я владею, теперь осталось «проверить» самого инвестора. Что я, собственно, и сделаю.

Посещаю офис продаж ЗАО «ФСК «Архстройинвестиции»

Так как «контактных» лица по микрорайону «Планета» у нас два – «Архстройинвестиции» и «СЗ и ТН», мне предстоит сделать выбор, к кому из них отправиться за более подробными сведениями. Из предыдущей «рубрики» понятно, что сегодня объектом моей проверки станет ФСК «Архстройинвестиции». С застройщиком МУП «СЗ и ТН» я уже знакома, поэтому смысла беспокоить их сегодня нет. А вот с представителями инвестора я еще не общалась. Поэтому сегодня мой маршрут – офис продаж организации ФСК «Архстройинвестиции». Включив навигатор, я отправляюсь в путь.

Офис ФСК «Архстройинвестиции» находится на улице Октябрьской революции, в здании № 34. Самый центр города, да и улица весьма известна. Особых сложностей, как у автомобилистов, так и пеших граждан не возникнет. И вот, потратив энное количество времени на дорогу, я оказалась на вышеназванной улице. Улица Октябрьской революции, думаю, привлекает не только меня. Уж слишком здесь странное сочетание зданий: полурассыпающиеся ветхие домишки соседствуют с точечными «новомодными» зданиями. Как ни странно, выглядит все гармонично, что, например, не скажешь о других подобных улицах в различных районах нашего города. Не знаю, как воспринимают эту картину другие горожане, но я, при любой пешей прогулке по улице Октябрьской революции всегда замечаю, как меняется настроение/ощущение в зависимости от того, в какую сторону направлен взгляд. Когда взгляд падает на старенькую избушку с уютным, хотя и донельзя захламленным двориком, ощущаешь себя в глухой заброшенной деревушке, и все мирские заботы вдруг на минуту покидают тебя. Другое дело, когда спустя пару метров натыкаешься на высокое, с иголочки здание, хоть и суперсовременное, но без малейшего оттенка уюта. Здесь уже мозг начинает отчаянно сигнализировать: «Ты в городе!», а значит, добро пожаловать всяческого рода проблемы и заботы. Наверное, привлекает более всего столкновение этих двух миров.

Но вернемся к ФСК «Архстройинвестиции». Итак, сойдя возле Спасского храма и полюбовавшись пару минут на это старое строение, я обратила свой взор на другую сторону дороги. Здание под номером 34 – довольно крупное, в современном стиле, с кучей помещений на первом этаже. И как обычно, непонятно, где расположен вход в офис той или иной организации. Как правило, я кружу по 3-4 минуты вокруг подобного рода зданий, а потом, совершенно случайно, натыкаюсь на нужную мне дверь. Или же названиваю застройщику, если тот опять-таки совершенно случайно забыл установить на двери поясняющую табличку. Этот раз не стал исключением. Потратив две минуты на поиск, я наконец-то подошла к отделу продаж. И вот, я открываю дверь. Не сказать, что размеры офиса впечатляющие. Я попала в маленькую приемную традиционного типа: журнальный столик, маленький диванчик, стойка ресепшн. Правда, в отличие от офисов других застройщиков, здесь, напротив столика, на стене разместили плазменный телевизор.

За стойкой ресепшн стояла миловидная дома. Она осведомилась о причине моего посещения. Увидев на журнальном столике огромную «книжку» на которой был изображен микрорайон «Планета» я тут же ткнула туда. Дама пригласила меня сесть за столик и на пару минут покинула меня. Я тем временем осматривала офис продаж. Не стану описывать его в подробностях, поскольку ничего из ряда вон выбивающегося я здесь особо не заметила. Не успела я пролистать и половину книжки, как сотрудница вернулась ко мне. Узнав мое имя, она принялась рассказывать мне о микрорайоне «Планета», попутно узнавая мои предпочтения по поводу приобретаемой квартиры. Надо отдать должное менеджеру – свой рассказ она вела очень грамотно и интересно. Мне, разумеется, не раз доводилось встречать, как менеджер берет общение в свои руки, но каждый новый раз я радуюсь этому. Очень удобно, когда менеджер знает свою работу и описывает как сам жилой комплекс (или микрорайон в этом случае), так и множество нюансов относительно покупки квадратных метров. Марина, так зовут сотрудницу, предложила мне несколько наиболее подходящих вариантов, мы подробно рассмотрели каждый. Мы поговорили об отделке квартир, о способах приобретения – дама дала мне буклеты банков, у которых я могла бы взять квартиру в ипотеку.

Я оценила всю пользу установленного на стене телеэкрана: Марина показывала мне площади квартир в строящемся литере, а также пробежалась по всему будущему микрорайону. Здесь же мы с ней просмотрели онлайн трансляцию со строительной площадки объекта, попутно она описывала мне все новые и новые детали и подробности. Стоит признать, свою работу Марина знает очень хорошо. Мне было приятно работать с дамой. Думаю, если бы я действительно собиралась приобретать квартиру, я бы работала именно с таким менеджером. Приятно, когда инвестор (или застройщик) отдает должное внимание качеству сервиса своих сотрудников.

Итак, менеджер напичкала меня информацией, дала пару советов и свой личный номер телефона. Я попросила у нее документацию относительно объекта – дама показала мне ее на том же телеэкране. Она проинформировала меня, что в скором времени на территории микрорайона «Планета» откроется отдел продаж, и можно будет общаться с менеджером практически на территории строительной площадки. Так как обсудили мы практически все, я решила не занимать свое личное время и время сотрудницы, поэтому в скором времени откланялась.

Так как это было мое первое знакомство с ФСК «Архстройинвестиции», могу сказать, что оно прошло на высоком уровне. Я осталась довольна как сервисом, так и полнотой информации, которой делятся с потенциальными покупателями. Ну, а если и микрорайон «Планета» построится без особых проблем, цены дуэту «застройщик-инвестор» не будет. Пока, разумеется, об этом говорить рано. Время все покажет.

Итак, что касается приобретения квартиры. Покупателям предлагается оформить квартиру посредством договора долевого участия, с регистрацией в Росреестре. Приобрести квартиру можно как оплатой полной стоимости, так и в ипотеку, а также с помощью материнского капитала. Кстати, нелишним будет добавить, что стоимость квартиры зависит от этажности. Идем далее. Банки-партнеры, предоставляющие ипотеку – «Сбербанк», «ВТБ-банк», «Банк Москвы», «Татфондбанк», «Ак Барс банк», «Россельхоз Банк».

А теперь на стройку

Посещение стройки микрорайона «Планета» прошло стандартно. Поскольку строительство началось не так давно, обозревать строительную площадку было, в общем-то, не особо занимательно. Правда, прогресс налицо. Но, обо всем по порядку.

Строительная площадка вышеупомянутого микрорайона находится на улице Рудольфа Нуреева. Поскольку я привыкла везде и всюду ходить пешком, на этот раз я тоже усложнила себе задачу. А именно – не пошла проторенным путем от торгового центра с одноименным названием, а спустилась с улицы проспект Октября. Проспект Октября, Комсомольская, улица Р. Нуреева, и вуаля- передо мной строящееся здание. Первое, что бросается в глаза – огромный пустырь, выделенный под строительство микрорайона. Такое чувство, что находишься не в Уфе, а где-то далеко за городом. Немалая часть пустыря перекопана – первый этап начальных работ уже запущен. На противоположной стороне (от улицы Комсомольской) раскинулся лес. Уж не знаю, что с ним станется лет так через 5-10. В этой же стороне располагаются гаражи, которых позже застройщик обещался снести. В целом, местечко красивое. Торговый центр с таким же названием уже плотно и надежно «обосновался» здесь, что немаловажно для будущих жильцов микрорайона. Смею надеяться, что через десяток лет на месте пустыря вырастет обещанный застройщиком микрорайон – и еще одним прекрасным местечком в нашем городе станет больше.

Строительство микрорайона «Планета», точнее, первого его литера, началось в третьем квартале прошлого года. На дворе – окончание второго квартала. За это время немало сделано. Выполнены подземные работы: разрыт котлован, построены нижние этажи. На момент моего посещения было полностью построено четыре этажа, строители вышли на третий. Менеджер в отделе продаж говорила мне, что самые тяжелые работы - начальные. Возведение этажей же идет по стандарту, поэтому проблем возникает меньше, и строительство идет гораздо быстрее, нежели в самом начале.

Что еще я увидела интересного. Строительная площадка микрорайона довольно обширная, но, к моему удивлению, огорожена со всех сторон. Поскольку я кружила вокруг и около без малого минут 20, то успела хорошенько рассмотреть окрестности. Бросаются в глаза кучи мусора, правда, не на территории стройплощадки. Однако эстет во мне все равно возмущается. Его здесь действительно много. Как строительного, так и разного другого хлама. На самой площадке также хватает стройматериалов. Тут и штабеля кирпичей, и огромные мотки проводов, в общем, то, без чего не обходится ни одно возведение жилого дома. Стоят будки для охранников, электрические щитки. Трудно не заметить на стройплощадке башенный кран, тем более на тот момент он без устали переносил тяжелые стройматериалы, блоки и иже с ними.

Что радует, строителей здесь хватает. Причем, заняты делом были абсолютно все. И работали, видно невооруженным глазом, усердно. Правда, традиционно, самый веселый рабочий из «отряда» добродушно помахал мне рукой. На этом, кстати, все и закончилось – улыбаться улыбались мне все, а вот в разговор вступать не очень-то хотели. Мне лишь удалось перекинуться парочкой фраз с одним из строителей, в ходе которого я выяснила, что рабочие в заявленные сроки, по их мнению, успевают. Я потопталась на площадке еще несколько минут, после чего отправилась восвояси. Делать выводы о вводе литера в эксплуатацию еще слишком рано, поэтому вернемся к объекту через несколько месяцы. А там и обдумаем, успевают ли строители, или же нет. Пока же, на мой взгляд, все идет споро. Самые трудные работы позади, ну а строительство типовых этажей – для строителей дело привычное.

Воспользуемся Интернетом

Государственная организация МУП «Служба заказчика и технического надзора» в моих статьях не впервые, поэтому отзывов об этом предприятии я читала множество. Вернусь к ним позже. Меня очень интересуют отзывы о втором задействованном в строительстве предприятии. Организация на строительном рынке не первый год, оттого и отзывов про нее хватает. Я просмотрела практически все тематические сайты, и общий вывод таков – люди больше хвалят «Архстройинвестиции», чем ругают. Хотя и отрицательных отзывов масса. Как правило, народ недоволен тем, что «Архстройинвестиции» предлагает приобрести квартиру через вступление в ЖСК. Приятно видеть, что в последние года горожане стали более придирчиво рассматривать разные способы приобретения квартиры, и если раньше Интернет пестрил комментариями на тему: «Вроде купили квартиру, а суммы выплат все увеличиваются и увеличиваются», то сейчас народ более подкован в этом вопросе, и, как правило, редко вносит кровные в кооперативы. Ведь следует признать, покупка квартиры через ЖСК чревата множеством проблем, хотя эта схема и является, на пару с ДДУ, официальной. Ведь даже ДДУ на сто процентов не «страхует» приобретателя квартиры, что уж тут говорить о более ненадежном ЖСК. Но я отвлеклась.

Итак, «Архстройинвестиции». Первый отзыв, на который я наткнулась, касался одного из объектов организации, также реализуемый через ЖСК. Писала комментарий девушка, которая, по ее словам, уже практически решилась приобрести квартиру этим способом, однако в последний момент передумала. После консультации с юристом, девушка решила, что ЖСК - не самый лучший вариант приобретения квартиры, и призвала читателей «держаться подальше от ушлых людей». Я понимаю ее недовольство. ЖСК – официальный способ приобретения квадратных метров, однако сколько в нем подводных камней… Идем далее. Нашла я парочку негативных отзывов про организацию – обвинение в махинациях и иже с ними. Ну, с кем не бывает. Есть и положительные отзывы – как и реальные (надеюсь), так и мало смахивающие на правдоподобные. В целом, большинство пользователей одобряют работу организации. Я зашла в группу в социальной сети, которую создали жильцы одного из объектов «Архстройинвестиций». Явного негатива нет, жильцы обсуждают мелкие недочеты по дому, документы, ремонтные работы. Советуют приобрести квартиру в комплексе заглянувшим в группу пользователям. В общем, тишь да гладь снаружи. Надеюсь, также внутри.

Наткнулась я на один из явно отрицательных отзывов. Мужчина упрекал застройщика в невозврате переплаченных денег. По его совам, организация довольно долгое время кормила его «завтраками», в итоге деньги так и не были возвращены. В конце концов, делом занялась прокуратура. Отозвался мужчина также и о качестве продаваемых квартир. Они, по его словам, тоже не сахар: некачественный кирпич, неработающие коммуникации, влажность и т.п. Ответил на этот комментарий представитель обвиняемой компании. Он расценил сей отзыв как «оплачиваемую игру» пользователей-троллей. Недовольный покупатель незамедлил с ответом, дабы доказать, что действительно является приобретателем квартиры. На том словесная перепалка закончилась. Кто же на самом деле прав в этой ситуации разбираться не будем. Правда, осадочек в душе остался.

Обобщая прочитанное, могу констатировать: комментариев о деятельности «Архстройинвестиции» хватает. Тем, кто собирается сотрудничать с этим инвестором (застройщиком) все же рекомендую не полениться и выделить полчаса времени на чтение отзывов. Кому-то и вправду поможет. Но, разумеется, полагаться нужно лишь на мнение специалистов. Поскольку все мы знаем, что в Интернете информации столько же, сколько и дезинформации.

Двигаемся дальше. Узнаем, что даст нам выписка с сайта арбитражных дел. Начну я с «Архстройинвестиций». Эта организация в суде бывает нечасто. Я насчитала 9 судебных дел, и все это за период с 2011 по 2015 год. Одно из первых дел - признание о банкротстве, затем – о прекращении этого дела. Остальные дела большей частью о задолженностях. В целом, ничего криминального, банальные решения. С застройщиком ММУП «СЗ и ТН» дела обстоят гораздо интересней. В период с 2011 по 2016 года у организации насчитывается 87 судебных дел. Цифра, на мой взгляд, огромная. Думаю, перечислять их нет смысла, скажу лишь, что большинство из них – однотипные, об удовлетворении иска частично, полностью. Кстати, разумеется, не все судебные дела направлены к МУП «СЗ и ТН». Многие из них – иски МУП «СЗ и ТН» против других организаций. Однако как бы то ни было, у юристов и адвокатов этого предприятия дел хватает. Что ж, выводы делать только вам, наши читатели.

Пройдемся немного по выпискам из ЕГРЮЛа. По «Архстройинвестициям»: ЗАО «ФСК Архстройинвестиции» зарегистрировано 24 января 2003 года. Дата регистрации до 1 июля 2002 года – 13 июля 1995 года. Адрес организации, кстати, таков: Бульвар молодежи, 6/1. Постановка на учет в налоговый орган датируется 2 августа 1995 года, регистрация в Пенсионном фонде – 30 декабря 1992 года. В Фонде социального страхования предприятие зарегистрировано 25 февраля 2000 года. Уставный капитал – 60 тысяч рублей. Генеральный директор предприятия – Баранов Валерий Геннадьевич. Указывается здесь и учредитель юридического лица, коим является ООО «Инвестиционная жилищно-строительная компания». Запись, содержащая эти сведения, добавлена в ЕГРЮЛ 9 декабря 2015 года. Еще одна колонка, заинтересовавшая меня: «Сведения о держателе реестра акционеров акционерного общества», наименование его – ЗАО «Регистраторское общество «Статус». Основной вид деятельности – производство общестроительных работ. Далее идут сведения о записях, внесенных в ЕГРЮЛ, которые нам не дадут важной информации. Поэтому переходим к МУП «СЗ и ТН».

Предприятие МУП «Служба заказчика и технического надзора» городского округа город Уфа республики Башкортостан находится по адресу Российская, 157/2. Дата присвоения ОГРН – 12 ноября 2002 года. Регистрация до июля 2002 года – 26 июля 2001 года. Регистрация в налоговом органе – 8 августа 2001 года, в Пенсионном фонде – 13 августа 2001 года, в Фонде социального страхования – 13 августа 2001 года. Капитал – уставный фонд, сумма- 225821631,71. Именно так указывается в ЕГРЮЛ. Директор предприятия – Султанов Антон Андреевич. Учредитель – администрация городского округа город Уфа респ. Башкортостан. Основной вид деятельности: «Прочая деятельность по техническому контролю, испытаниям и надзору». Дополнительные виды деятельности: «Устройство покрытий зданий и сооружений», «Производство прочих строительных работ», «Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления», «Производство общестроительных работ» и так далее. Список здесь довольно обширный. Дается информация о выданной лицензии (13.06.2006) на «Строительство зданий и сооружений», а также о правопредшественнике, наименование которого таково: «Муниципальное унитарное предприятие г. Уфы «Группа архитектурно-строительного надзора». Вот, собственно, и вся наиболее важная информация.

Общий итог

В общем и целом, обе организации выглядят относительно добротными и порядочными. Правда, негативных комментариев по обеим компаниям немало. Равно, как и положительных. Все же радует то, что обе организации – не новички на строительном рынке Уфы. Ну и государственный статус одной из них более или менее придает уверенность. Достроенных объектов у организаций немало. Но и кристально чистой репутацию обеих назвать сложно. Все же за столько лет бурной деятельности любое предприятие переживает не один кризис.

Что касается микрорайона «Планета». В целом, строительство идет на хорошем уровне. Разумеется, предсказать точно успешное завершение строительства я не могу. Как говорится, «ignoramus et ignorabimus» - не знаем и не узнаем. Как и всегда, все покажет время. Ну а вы, дорогие читатели, если решитесь приобрести квартиру в этом микрорайоне, полагайтесь, в первую очередь, на помощь специалистов и не воротите носы от просмотра документов. Береженого бог бережет!

Автор: Гульфия Хакимьянова 05.06.2016

На карте

Комментарии

#3501

Ирина 26.03.2017 в 21:32:

Добрый вечер, застройщик не выполняет обязательства по благоустройству жк панорама. Информация о видеонаблюдении и огороженной территории и шлагбауме. Недостоверна.

Оставить комментарий

Рейтинг@Mail.ru