В России закончились дешевые арендные "однушки"

29.01.2013. Объявление 'Сниму квартиру' в Уфе

К концу 2012 года в 30 крупнейших городах России практически не осталось однокомнатных квартир, предлагающихся в аренду по цене менее 10 тысяч рублей в месяц. Об этом говорится в исследовании портала "Мир квартир".

Как отмечают эксперты недвижимости, еще в январе прошлого года в административных центрах некоторых российских областей можно было арендовать жилье за 8000-10000 рублей в месяц. В частности, в начале года в Калининграде за аренду "однушки" просили в среднем 9984 рублей в месяц, но к декабрю цены выросли до 12380 рублей. В Самаре арендные ставки за год выросли на 19 процентов (с 9984 до 11848 рублей в месяц), в Нижнем Новгороде - на 17 процентов (с 10611 до 12394 рублей).

Согласно обзору, в целом за год аренда жилья подорожала в 24 из 30 исследованных городов. Снижение было зафиксировано, в частности, в Новосибирске (-30 процентов, с 16822 до 11837 рублей в месяц), Ставрополе (-15 процентов, с 13671 до 11581 рублей) и Саратове (-11 процентов, с 12988 до 11579 рублей). В большинстве административных центров (например, в Уфе, Белгороде, Ярославле, Томске, Казани) арендовать однокомнатную квартиру можно в среднем за 11000-13000 рублей в месяц.

В Москве и Санкт-Петербурге, по данным аналитиков, в среднем за год аренда "однушек" подорожала на 8 и 10 процентов, "двушек" - на 4,3 и 8,7 процента соответственно. При этом в декабре цены начали падать: за месяц стоимость аренды однокомнатных квартир в столице снизилась на 5,1 процента до 35609 рублей, в Петербурге – на 1,9 процента до 22699 рублей. Двухкомнатные объекты в Москве подешевели на 8,1 процента до 56521 рублей, в Петербурге - на 1,1 процента до 32399 рублей.

Стоит отметить что Уфа в лидерах по росту цен на первичное жилье. Так, если в начале 2012 года квадратный метр в столице республики стоил немногим более 50 тысяч рублей, то к концу декабря цены выросли на 17% - почти до 60 тысяч рублей за «квадрат».

Автор: Артем Поливанов
29.01.2013

Оставить комментарий

Рейтинг@Mail.ru