“Новогодние” сложности при продаже квартиры

08.01.2016. “Новогодние” сложности при продаже квартиры

Из-за новых налоговых правил с 2016 года квартиру будет продать сложнее. Не смотря на то, что срок освобождения от налога в 13% был продлен до 5 лет, продать квартиру быстро становится все сложнее. Теперь, пор новым правилам, стоимость продаваемой квартиры должна содержать как минимум 70% кадастровой стоимости.

Новые правила напрямую коснуться тех, кто приобретает недвижимость в инвестиционных целях. Перепродать квартиру подороже и уйти от налога не получиться. Например, квартиру приобрели за 10 миллионов рублей и, не дожидаясь истечения пятилетнего срока, продают за 12. 13%-ным налогом облагается разница в 2 миллиона, налог, таким образом, составит 260 тысяч рублей. Да, технически, можно указать при перепродаже квартиры заниженную стоимость, но сделать это будет проблематично, учитывая то, что в цену должна входить и кадастровая стоимость (70%)

Изменения в налогообложении не коснуться дольщиков.

Автор: Анна Кондаурова
07.01.2016

Оставить комментарий

Рейтинг@Mail.ru