С целью инвестирования совершаются всего лишь 30% сделок по покупке коммерческой недвижимости

10.12.2013. Коммерческая недвижимость

Большинство банков не имеют программ для приобретения коммерческой недвижимости в ипотеку, аналогичных займу на покупку жилья. Игорь Саиткулов, начальник отдела продаж компании «Жилстройинвест», сообщает о том, что многие кредитные учреждения не учитывают доходы, которые получают инвесторы от сдачи помещений в аренду. Он отмечает, что приходится изобретать различные схемы, рассрочки. Многие инвесторы люди обеспеченные, это платежеспособный слой населения, но банки опасаются брать  залог имущественные права в обеспечение.

Для собственных нужд предприниматели покупают примерно 70% всех объектов коммерческой недвижимости. Остальные 30 % сделок совершаются для инвестирования. Так как займы предоставляются в среднем на 3-5 лет, ежемесячная плата очень высока, и бизнесмены не могут получать прибыль. Генеральный директор агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов считает, что увеличение этого срока поможет увеличить число сделок.

Автор: Светлана Гилимханова
10.12.2013

Оставить комментарий

Рейтинг@Mail.ru