При возведении жилья независимо от этапа строительства, начиная с проекта и заканчивая прокладкой коммуникации, важно контролировать ценообразование. Михаил Мень, выступая «Итоговой программе» на канале НТВ в воскресенье, отметил: "Нужно внимательно следить за ценообразованием. Высокая стоимость начинает формироваться не во время стройки, а во время проектно-сметной документации. Очень серьезные проблемы возникают с коммуникациями и цена колеблется (на) 20-30%, а есть гораздо больше стоимости квадратный метр жилья будущего в коммуникациях. Здесь порою прячутся коррупционные схемы".
Под комплексную застройку в будущем необходимо найти способы, которые приведут к удешевлению жилья. Предоставление бесплатного участка для застройщика так же может оказаться в их числе.
На сегодняшний день земля все равно выделяется на конкурсной основе, т.е. по результатам аукциона. Министр отметил, что часто в таких торгах участвуют «барсеточники». Это «люди, которые специализируются на участии в любых аукционах и конкурсах, которые не собираются ничего строить, ни за что отвечать. Они просто занимаются вымогательством с тех потенциальных победителей, которые реально планируют реализовывать тот или иной проект. И вот эта ситуация очень серьезно поднимает и цену на эти земельные активы и в конечном итоге ложится на карман гражданина».
Оставить комментарий