Арбитражный суд республики Башкортостан удовлетворил иск инвестиционно-строительной компании «Стройфедерация» к Федеральной кадастровой палате о пересмотре кадастровой стоимости 3,1 га земли. Данный участок включает в себя три 25-этажных жилых дома.
В июле 2012 года компания приватизировала землю, а в марте того же года региональное правительство увеличило кадастровую стоимость участка до 950 млн руб. Девелопер обратился в суд с просьбой в 10 раз снизить оценку участка, т.е. до 100,1 млн руб. По словам пресс-секретаря «Стройфедерации» Руслана Рахимова, в себестоимость объекта изначально была заложена стоимость участка 100 млн руб. В период с 2013-2014 года комплекс будет сдан. Средняя цена за квартиру оценена застройщиком в 63 тысячи рублей за 1 кв.метр.
Стоимость участков под жилыми домами и объектами инженерной инфраструктуры, по мнению участников рынка, пересматривается девелоперами в связи с ростом ставки земельного налога. С 1 января 2014 года она должна возрасти на 0,03%, до 0,09% от кадастровой стоимости.
Оставить комментарий