«Миловский парк» располагается на границе города Уфы и Уфимского района, рядом с поселком Миловка, между микрорайонами Дема и Затон. 206 гектаров – именно такая площадь дается для строительства жилого комплекса. Федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства на торгах в 2012-2013 годах разыграла несколько площадок для застройки пригорода в сегменте невысотного жилья. Победителем аукционов стала компания «КилСтройИнвест».
Видеообзор жилого комплекса «Иремель», строящегося в мкр. Зеленая Роща. Расположен вдоль проспекта Салавата Юлаева, между улицами Бакалинская, Караидельская, Айская и Степана Злобина.
Сегодня объектом моего, так сказать, исследования, стал строящийся квартал в Орджоникидзевском районе Уфы. Известность и надежность заказчика зашкаливает, ведь это МУП Инвестиционно-строительный комитет города Уфа. Многие объекты в городе построены именно благодаря МУП ИСК.
Рынок жилья в нашей республике функционирует постоянно. Кризис на дворе, или положительная ситуация – разницы нет. Спрос на жилье двигается динамично, есть и спады, и подъемы. Какой бы сезон не стоял на дворе – всегда найдутся те, кому нужны свои квадратные метры. Таким образом, работы у застройщиков хватает в любой сезон. Однако, далеко не все застройщики добросовестно выполняют свою работу. По вине их несобранности, или чего греха таить, желанию поживиться, страдают многие жители республики, которым затем автоматически присваивается звание «обманутый дольщик».
Сегодня моим объектом исследования стал жилой комплекс под названием «Новоуфимский». Находится этот жилой комплекс в Затоне. Новостройка уже имеет свой адрес – Новоуфимская 1/1. Название улицы под стать названию жилого комплекса. Интересное решение. Первым делом я полезла в дебри интернета – добывать информацию. Как в программе «Хочу все знать» - мне интересны многие вопросы. Важнейшая информация, которую я хочу изучить, конечно, про застройщика жилого комплекса. Давно ли он на рынке? Есть ли у него уже построенные объекты? Ну и неплохо бы прочитать про сам жилой комплекс.
Сей объект находится, как следует из заголовка, в одном из самых далеких районов Уфы – в Инорсе. В последние года район Инорса все чаще привлекает самых разных застройщиков. Год от года число новостроек в этом, в общем-то самом неэкологичном районе неумолимо растет. Да и квартиры в этих новостройках раскупают, как горячие пирожки. Интересно, что послужило толчком к таким действиям. Промышленность района всем известна, отдалена эта местность от культурного и исторического центра весьма и весьма. Да, квартиры здесь в разы дешевле, и район спальный. Но разве только этим стоит руководствоваться при выборе квартиры?
Застройщики бывают разные. Есть надежные организации, которые несколько десятков лет работают на рынке, и в принципе, не имеют никаких проблем с покупателями дома, своими инвесторами и так далее. Таких, в нашей Уфе, к сожалению, очень и очень мало. Существует множество фирм, которые начали свою деятельность буквально несколько лет назад, и сдали всего лишь пару-тройку серьезных объектов. Есть и так называемые фирмы - «однодневки», знакомство с которыми несет печальный опыт тем, кто рискнул им довериться.
ОАО «Строитель» неоднократно упоминается на нашем сайте. Характеризуется, в основном, с положительной стороны, минусов очень мало. Надежность, добросовестность застройщика – такие отзывы гуляют по рунету. Надеюсь, с тех времен, качество не поменялось. Я на собственном опыте проверю эту информацию. Сегодня речь пойдет еще об одном объекте ОАО «Строитель». Жилой дом по улице Ферина 15/1, который находится в Калининском районе города Уфы.
Моя цель сегодня – узнать больше о новостройке под названием ЖК «Менделеевский». Дом расположен в Кировском районе города Уфы и ограничен улицами Менделеева, Кавказской и Выборгской. На нашем сайте уже есть отзыв о застройщике МУП «Центр недвижимости». Тогда их усилиями строился жилой комплекс «Дом у озера». Мы остались довольны застройщиком, отмечали своевременный ввод в эксплуатацию жилого комплекса, их дружелюбное отношение с потенциальными клиентами, словоохотливость строителей. Ну и другие важные качества.
Площадь жилого комплекса от СФ-3 – 24 тысячи квадратных метра. На сегодняшний день крупнейшим застройщиком в Туймазинском районе является ООО «СФ-3». На долю этой фирмы приходится примерно половина многоквартирных домов, построенных на территории муниципалитета за последние годы. Одним из самых амбициозных ее проектов стал многоуровневый жилой комплекс, расположившийся рядом с городским Центральным парком культуры и отдыха. Его строительство началось в 2012 году. По завершении всех работ с высоты птичьего полета он будет представлять собой квадрат, состоящий из множества пяти-, семи-, и девятиэтажных жилых зданий. Комплекс займет целый квартал, стороны которого выходят на улицы Чехова, Луначарского, Южная и пер. Южный. В настоящее время здесь построено только две стороны «квадрата». До конца года будут достроены еще три дома: №№ 3, 5 в пер. Южный и № 23 по ул. Луначарского. В декабре специалисты фирмы приступят к копке котлована на улице Южной под следующую многоэтажку. А в 2015 году возведут угловые дома «квадрата» и таким образом закончат его формирование. Полностью сдать комплекс планируется в 2016 году.
ЖК «Черемушки» располагается в Советском районе г. Уфы на пересечении улиц Минигали Губайдуллина и Баргузинской. Граничит с улицами Степана Злобина и проспектом Салавата Юлаева. Офис продаж находится по адресу ул. Менделеева, 25. Добраться до офиса мне не составило большого труда. Нужно сесть на любой маршрут, идущий до ТРК «Иремель», обогнуть здание с левой стороны, и вуаля, вы на месте. Сразу бросился в глаза огромный плакат с рекламой «Черёмушек». Отлично, попала по адресу. Поднимаемся на второй этаж. Офис небольшой, я заметила всего три рабочих места. В офисе два работника, третий стол пустует. Я была единственный клиентом, однако звонков по поводу приобретения квартиры было много.
Жилой комплекс Риверсайд – это многоквартирный многоэтажный жилой дом. Расположен комплекс в Советском районе на улице Златоустовской. Граничит с улицей Цюрупы, Кировоградская, Пархоменко. Строительный адрес – Златоустовская 20/3. Заказчик - застройщик жилого комплекса Риверсайд – бывший ООО «Строительная компания Амрита», ныне «Строительная компания «Новый город». Жителям Уфы застройщик знаком благодаря возведению в Уфе элитного жилого комплекса «Пушкин». Как меня проинформировали в офисе, усилиями этой компании был построен комплекс на Губайдуллина, а так же «ТК Европа» и коттеджный поселок «Подмосковье». Другими словами, некая, так скажем, «популярность» у застройщика есть.
Видеообзор новостройки ЖК Арена (Жилые дома №4 и №5 по ул. Ленина в квартале 125-131).
Видеообзор хода строительства в микрорайоне Глумилино застройщиком ГУП ФЖС РБ.
