p>Башкирское отделение «ОПОРА России» создает Комитет по строительству. 26 февраля в Уфе состоится первое собрание: будет избран руководитель комитета и определятся основные направления работы.
Как сообщил агентству «Башинформ» председатель БРО «ОПОРА Россия» Денис Мусин, главная задача создаваемого комитета состоит в том, чтобы защитить малые и средние строительные предприятия.
В региональном отделении «ОПОРЫ России» отмечают, что строительный комитет будет работать по широкому спектру проблем, начиная от совершенствования системы саморегулирования до защиты обманутых дольщиков.
Застройщиком данного объекта является ООО МТПК «Маштехресурсы». Естественно первый источник, к которому я обратилась за информацией – это интернет. Оказалось, что официального сайта у компании нет. Пришлось интересующие меня факты собирать по «крупицам», а это не очень удобно и занимает достаточно много времени. Передо мной стояли следующие вопросы: как давно они на рынке? Является ли компания надежным застройщиком? Ответственны ли они в плане сдачи объектов? Имеют ли все сопутствующие документы? Каково качество строительного материала?
Жилые многоэтажные дома по улице Ленина (строит. №4 и №5) возводятся рядом с ледниковым дворцом спорта «Уфа – Арена». Адреса новостроек: ул. Ленина, 120/1 и 120/2. Застройщик сего жилого комплекса – ООО «Региональная инвестиционная строительная компания» (ООО «РИСК»). Месторасположение жилого комплекса привлекает развитой инфраструктурой.
В селе Павловка Нуримановского района сданы в эксплуатацию две секции начатого в мае прошлого года строительства четырехсекционного жилого дома. Ключи от новых квартир с одной, двумя и тремя комнатами получил 21 нуждающийся в жилье.
Особенно отрадно то, что девять из них предоставлены детям-сиротам в рамках государственной целевой программы. А в эти дни продолжается работа еще на двух секциях. И есть надежда, что к лету-осени появится еще столько же квартир.
Участок, отведенный под строительство жилого дома расположен по улице К.Маркса в зоне жилой застройки. Строительный адрес - село Павловка, ул.Карла Маркса, д.30/5.
На днях в здании администрации Туймазинского района на пл. Октября состоялось ежегодное расширенное заседание медицинского совета центральной районной больницы, в работе которого принял участие глава администрации Рашит Хайруллин.
Господин Хайруллин большое внимание уделил проблеме кадрового обеспечения: — Надо делать ставки на патриотов города, молодых специалистов, желающих стать профессионалами, жить и работать в Туймазах. Для решения их жилищных проблем мы постараемся изыскать возможности.
- К примеру, в прошлом году несколько врачей и средних медицинских работников получили жильё по социальной ипотеке. В текущем году будут введены в эксплуатацию ещё два 50-квартирных дома, жильцами которых станут и медики тоже. Для остро необходимых специалистов, приглашённых издалека, мы даже постараемся приобрести за счёт муниципального бюджета 1-2 квартиры и предоставить им для проживания на условиях аренды, заявил Рашит Хайруллин.
Начатое в июне 2012 года строительство трехэтажного социального дома на ул.Мира мкр.Молодежный подходит к концу. Подрядчику – ООО «Строй-Инвест» осталось провести пусконаладочные работы газового и электрического оборудования.
В построенном доме 21 квартира различной площади: от 34 кв.м.(1 комната) до 44 кв. м. (2 комнаты). В настоящее время подано тепло, установлены пластиковые окна и металлические двери. Проектом также предусмотрены газовые водонагреватели и ванные комнаты.
Стоимость 1 кв. м. в доме на ул.Мира 17а – 22 тысячи рублей. Владельцы квартир – участники государственных программ (ветераны ВОВ, учителя, врачи, молодые семьи), вложившие свои сертификаты на основе долевого строительства, смогут отпраздновать новоселье в ближайшее время.
В Нуримановском районе появилось еще одно учреждение дошкольного образования, открытое на днях в Новом Субае. Тридцать ребятишек двух возрастных групп не только из Нового Субая, но и из окрестных Бияза, Нура будут проводить будние дни в садике со сказочным названием "Теремок".
Внутри детсадовских помещений и на самом деле сказочно: светло, уютно, стены расписаны сюжетами из детских литературных произведений. Видно, что люди трудились над ними с любовью - это работа Оксаны и Ханифа Галиуллиных, Лейлы Мартымяновой, Зульфии Тазетдиновой.
На торжественное открытие приехали гости: депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации З.Я.Рахматуллина, министр лесного хозяйства РБ Р.Б.Набиуллин, глава администрации муниципального района А.Р.Нусратуллин, заместитель главы администрации М.Р.Ахтамьянова, главы администраций сельских поселений.
В Баймаке завершается строительство детского сада, которое ведёт ООО «ПМК-Баймак» в микрорайоне «Малыш». Об этом можно судить, побывав на строительной площадке, где высится трёхэтажный красавец-объект. Он ещё не увенчан крышей. Прораб стройки И.С. Каримов говорит:
— Хотя срок сдачи детского сада (июль 2013 года) неумолимо приближается, нам остаётся провести массу работ: возведение шатровой крыши, установку оконных блоков, внутреннюю отделку стен, электромонтажные и сантехнические работы. С наступлением тёплого времени года, мы собираемся приступать к утеплению и штукатурным работам на внешних стенах здания. В подвальном помещении субподрядная организация из г. Магнитогорска ООО «Сантехкомфорт» проводит монтаж и обвязку труб сантехники, отопительной системы и внутреннего водопровода.
В настоящее время на первом этаже ведётся монтаж оконных блоков. Сантехники прорубают технологические отверстия в межэтажном перекрытии. Закладывается последний участок стены. На объекте всюду кипит работа, все заняты своим делом. С завершением каждого вида строительных работ приближается и срок сдачи нового детсада в Баймаке.
Посетителями ярмарки вакансий в Уфе, посвященной предприятиям строительной отрасли, стали 600 человек. Более 1100 вакансий на ней представили 29 предприятий, два из которых предлагали работу в Москве и Красноярске.
— В собеседовании с работодателями участвовали почти 230 человек. Около 150 из них получили приглашение на работу. Еще 50 человек отобраны работодателями из нашей базы данных, — сообщила агентству «Башинформ» начальник отдела Центра занятости населения Уфы — молодежной биржи труда Ирина Турчина.
Минимальный размер заработной платы, предложенный участниками сегодняшней ярмарки, — 10 тысяч рублей. Следующая ярмарка вакансий состоится в Уфе 28 февраля. В ней примут участие предприятия и организации, оказывающие коммунальные, социальные и персональные услуги.
В Нефтекамске скоро появится новое медресе. Строительство учебного заведения началось в марте 2012 года. Как сообщили Домблеру в ЦДУМ России, к настоящему моменту уже возведены стены и закрыта крыша нового здания. По словам имама-ахунда Нефтекамска и северо-западного региона РБ Сабирзяна Салимгареева, на зимний период строительство приостановлено из-за отсутствия финансирования. Однако религиозный деятель выразил надежду, что уже осенью этого года медресе сможет принять первых студентов.
Здание будет двухэтажным, размером 20 на 12 метров. На первом этаже расположатся учебные классы, на втором — женский молельный зал. Планируется, что в стенах медресе будут проходить курсы по основам ислама, арабского языка и арабской письменности.
Типовые однокомнатные квартиры в Уфе в лучших районах: в Центре, на проспекте Октября, в Зеленой роще — сдаются в аренду в среднем по цене от 15-17 тысяч рублей в месяц. В Деме, Черниковке, Затоне и Инорсе снять такое жилье можно за 12-14 тысяч.
Двухкомнатные квартиры сдаются в Центре по цене от 18,5 тысячи рублей в месяц. На проспекте Октября, в Зеленой роще и Сипайлово — от 18 тысяч. В более отдаленных районах — от 16 до 18.
Трехкомнатные квартиры в Центре сдаются по цене от 21 тысячи рублей в месяц. На проспекте Октября, в Зеленой роще и Сипайлово — от 19 тысяч. В отдаленных районах — от 18.
— Министерство земельных и имущественных отношений принимает меры, чтобы сформировать единый список льготников на получение бесплатных земельных участков под индивидуальное строительство. На сегодняшний день он сформирован на 90 процентов, — рассказал на брифинге в Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева заместитель министра земельных и имущественных отношений РБ Рафит Ягафаров.
Необходимость в создании единой базы льготников возникла из-за непрозрачности в вопросах очередности выделения земельных участков.
Всего, по данным Минземимущества, в республике 36389 многодетных семей, из них заявление на реализацию своего права на земельный участок подали 16835 граждан. На данный момент обладателями своей земли стали уже 7128 семей. На стадии подготовки еще три тысячи участков.
Жилой комплекс расположился в северо-восточной части города, в спальном районе Инорс. Ограничен улицами Ферина, Бульвар Баландина и Сельской Богородской. Застройщиком жилого комплекса «Полесье» является ООО «Управление комплексной застройки № 2 ОАО КПД» (далее по тексту «КПД» – прим. авт.). Заказчик – ООО «Технический контроль строительства ОАО «КПД», генеральный подрядчик – ОАО «КПД».
Строительство девяти проблемных домов общей площадью 60 тысяч квадратных метров завершено в Уфе за минувшие два года, сообщил на пресс-конференции в мэрии во вторник первый заместитель главы администрации Уфы Александр Филиппов.
Так, в 2012 году сданы в эксплуатацию три таких дома: по улице Блюхера в жилом комплексе «Зеленый берег», по улице Ахметова и на пересечении улиц Гоголя и Красина. Решались вопросы и по четырем домам, ранее введенным в эксплуатацию, — шло заселение.
В общей сложности жилищный вопрос решился для 723 дольщиков, сообщили Домблеру в пресс-службе администрации Уфы.
В Башкортостане разрабатывается республиканская программа по развитию строительства арендного жилья до 2015 года. Субсидируемая государством аренда как доступная альтернатива ипотеке, неподъемной для большинства нуждающихся в жилье, рассматривалась во вторник на совещании в администрации президента РБ. Как отметил президент республики Рустэм Хамитов, темпы жилищного строительства в Башкортостане выросли, но они по-прежнему недостаточны.
По словам президента, «социальная аренда, субсидируемая государством, призвана стабилизировать цены на рынке недвижимости и привести к их снижению». Рынок аренды жилья находится в тени, и бюджет теряет большие суммы в виде невзысканных налогов с арендодателей. Еще одна проблема теневого рынка — мошенничество со стороны так называемых «черных» риэлторов. — Надо приводить в порядок все вопросы, связанные с арендой жилья, — подчеркнул президент.
Государственная Дума приняла в первом чтении и в целом закон о продлении на два года бесплатной приватизации жилья для всех категорий граждан. Законопроект был внесен в Госдуму главами всех четырех фракций. Согласно ему, сроки приватизации жилого фонда будут продлены до 1 марта 2015 года.
Также на заседании депутаты приняли в первом чтении законопроект о продлении до 1 июля 2015 года действия льготного порядка приватизации малым и средним бизнесом арендуемой им недвижимости, находящейся в госсобственности. В соответствии с действующими нормами срок действия закона должен был завершиться 1 июля 2013 года.
Сроки бесплатной приватизации, начавшейся в 1992 году, ранее продлевались дважды - до 1 марта 2010 года и до 1 марта 2013 года. К плюсам приватизации жилья эксперты относят то, что квартира становиться собственностью гражданина.
Жилищное строительство в Башкортостане в январе выросло на 14,3%, по сравнению с показателем января 2012 года, сообщает Башкортостанстат. За счет всех источников финансирования в республике введены в действие 822 квартиры общей площадью 70,6 тысячи квадратных метров.
Значительно увеличился объем жилья, введенного предприятиями и организациями республики, – в 3,6 раза, до 21,4 тысячи квадратных метров. Из них 19,8 тысячи «квадратов» – многоэтажные дома.
Напомним, что 27 тысяч квартир общей площадью 2317,8 тысячи квадратных метров введено в Башкортостане в 2012 году. Такие показатели позволили занять Башкортостану по итогам 2012 года вторую позицию в Приволжском федеральном округе по вводу жилья , уступив лишь западному соседу.
Второй мост через реку Белая при въезде в микрорайон Затон в Уфе будет построен параллельно существующему автодорожному мосту, в 40 метрах выше по течению. Об этом Домблеру сообщила пресс-служба администрации Уфы.
Протяженность мостового перехода составит 836 метров. Длина подходов к мосту — 593 метра. Движение, как предполагается, будет трехполосным. Габарит проезжей части — 14,5 метра. Срок выполнения работ по проекту составляет 42 месяца. На данный момент разработана проектно-сметная документация, получено положительное заключение государственной экспертизы.
Пропускная способность существующего моста исчерпана. В столичной администрации отмечают, что строительство нового дорожного объекта разгрузит выезд из города в западном направлении. Необходимость в строительстве моста подтверждается и планами городских властей по застройке Забелья.
Дополнительные квалификационные требования к девелоперским компаниям после накопления опыта в этой сфере Фондом РЖС будут распространены в целом на территории РФ при индустриальном строительстве жилья, сказал в пятницу на пресс-конференции в РИА Новости министр Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.
"Сегодня законодательство не дает права устанавливать квалификационные требования для всех участников рынка массового строительства жилья, а муниципалитетам и субъектам такой закон нужен. Дошло до того, что уже банки выходят на аукционы по продаже права аренды на участки, предназначенные для строительства жилья - такой пример был в городе Железнодорожный Московской области", - пояснил Коган.
"Так, как у нас сегодня организованы государственные торги по федеральному закону номер 94 "О госзакупках", терпеть дальше невозможно. Сегодня у нас нет успехов ни в строительстве жилья, ни в дорожном строительстве. Подготовлен уже и принят в первом чтении закон о федеральной контрактной системе, который может уже начать действовать с 1 января 2014 года, этот закон пойдет дальше изменений, касающихся Фонда РЖС", - отметил первый заместитель Председателя Комитета по земельным отношениям и строительству Госдумы РФ Мартин Шаккум.
Депутаты вместе с экспертами обсудят вероятные изменения в законодательстве для возможности появления в России обратной ипотеки, сообщила на пресс-конференции в пятницу заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева.
В октябре 2012 года председатель совета директоров ОАО "АРИЖК" Андрей Языков рассказал журналистам, что агентство отрабатывает в тестовом режиме новый механизм финансовой поддержки пенсионеров - обратную ипотеку.
Он пояснил, что одинокому пожилому человеку под залог его квартиры выдается специальный займ, который в зависимости от возраста заемщика может составить до 80% от рыночной стоимости квартиры. В отличие от обычных кредитов, погашать займ каждый месяц не нужно. Сумма займа вместе с процентами отдается после смерти пенсионера за счет продажи его квартиры, т.е. пенсионер только получает средства по согласованному графику под залог своего жилья.
Литер 13 – пятнадцатиэтажный жилой дом, возводимый в микрорайоне «Урал» Кировского района. Микрорайон ограничен улицами Степана Кувыкина, Рабкоров, Софьи Перовской. Адрес строительного объекта: ул. Софьи Перовской, 13 (с пометкой «стр.»). Застройщиком является ЗАО «Башкирский инвестиционный дом». Как выяснилось, в истории литера, да и самого «дома» не всё гладко, а даже наоборот – много шероховатостей.
Но самое интересное ждало меня на форуме, где жители Уфы, которые, когда – либо имели с этой компании дело, бурно обсуждали деятельность ООО «СтройФинансГрупп». Мнений много: кто-то возмущается по поводу не компетентности персонала и быстрой сменой менеджеров: «… переговоры велись с одним, а через пару недель пришлось начинать все сначала с другим, а это трата времени и отодвигание момента покупки…». Кого-то возмущает качество выполненных работ на объектах: «…чистовая отделка только на словах, самый дешевый материал, пришлось все переделывать…». Другие не довольны тем, что обсуждения сделки происходит в одном офисе, а за главными подписями приходится ехать в другой, а это создает неудобства. Но главная «болезнь» ООО «СтройФинасГрупп» – это сроки.
Полномочный представитель Президента России в ПФО Михаил Бабич заявил, что в течение пяти лет стоимость квадратного метра квартир стандарта экономкласса будет снижена на 20 процентов. В Оренбурге полпред Президента обсудил основные задачи реализации общероссийского проекта по строительству жилья экономического класса для жителей регионов ПФО. Ежегодно в Приволжье будет вводиться не менее 5 миллионов квадратных метров жилья по ценам, не превышающим 30 тысяч рублей за квадратный метр.
Сделать жилье доступным позволит комплекс мер, утвержденных Президентом России и Правительством РФ. — Фондом содействия развитию жилищного строительства создан банк данных федеральных земель. Предназначенная для строительства жилья экономкласса земля, застройщикам предоставляется бесплатно. Субъекты Федерации финансируют подведение коммунальной инфраструктуры и создание социальной инфраструктуры. Всё это удешевляет себестоимость такого жилья, — пояснил Михаил Бабич.
Приволжский полпред напомнил участникам совещания, что Глава государства поставил задачу обеспечить граждан доступным и комфортным жильем. Соответствующие документы подписаны Президентом России и Правительством РФ. Реализация этих важнейших для граждан задач возложена на органы власти округа и каждого субъекта РФ.
До 1 мая 2013 года аппарат полномочного представителя Президента России в ПФО проанализирует практику бесплатного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям в регионах. Соответствующее поручение Президент России Владимир Путин подписал накануне.
В рамках проверки будет соотнесена потребность в участках с их наличием в каждом регионе, а также оценены возможности региональных и муниципальных властей по созданию необходимой инфраструктуры на участках.
Согласно последним данным, в Башкортостане более 3260 многодетных семей и более 706 семей, воспитывающих детей-инвалидов, получили участки под застройку. Сейчас в республике проживают 35730 многодетных семей, из них заявление на предоставление участков подали менее половины.
Сдача, согласно дате указанной на паспорте объекта, должна была произойти в декабре 2012г. Судя по стараниям строителей, они как можно скорее хотят сдать дом. Работа на участке была хорошо отлажена, были слышны чёткие команды прораба. Много арматурщиков находилось на верхнем этаже. Основной упор делался на устройство армокаркаса и монтажа опалубки, следовательно, скоро будут заливать бетон, поднимать этаж. Работал башенный кран, который подавал распорки для монтажа опалубки. Каменщиков не было, но на фото видно, что на первом и втором этажах выложены межкомнатные стены, а на третьем этаже лежат заготовленные пачки блоков.
Объем ипотечного кредитования в Пермском крае в 2012 году увеличился, по сравнению с 2011 годом, в 1,5 раза - до 20,643 миллиарда рублей, говорится в сообщении регионального правительства.
"Объем ипотечного жилищного кредитования превысил докризисный уровень, в 2008 году в Прикамье было выдано ипотечных кредитов на 14 миллиардов рублей", - отмечается в сообщении.
Всего в области в январе-декабре 2012 года жители Пермского края взяли 17,892 тысячи ипотечных жилищных кредитов.
В рейтинге субъектов РФ Пермский край по объемам ипотечного кредитования занимает 13 место, среди регионов Приволжского федерального округа - четвертое место после Татарстана, Башкирии и Самарской области.
В Башкортостане утвержден план мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства до 2016 года. Соответствующее постановление Правительства республики уже подписано.
Как сообщили Домблеру в пресс-службе Минжилкомхоза РБ, комплекс мероприятий направлен на создание безопасных и благоприятных условий проживания, улучшения качества предоставляемых населению услуг, а также на привлечение инвестиций в сферу ЖКХ.
В числе запланированных мероприятий — доведение на территории муниципалитетов доли многоквартирных домов, оснащенных общедомовыми приборами учета потребления ресурсов, до 75 процентов к 1 июля 2013 года.
На самом деле, уже с знакомства с этой организацией стали возникать вопросы и трудности в понимании документации. О том, что данная организация стала называть себя «Кроной», я узнала лишь тогда, когда пришла в офис организации и ознакомилась с договором. На сайте застройщика информации об этом не найти. Там по-прежнему указана «УСК». На одном из сайтов говорится, что ООО «Крона» входит в ГП «УСК», но почему в документах об этом не говорится – непонятно. Вообще, непонятно с этой организацией много. На сайте документация практически не представлена, а та, которая есть, неактуальна. Там же говорится, что с 1999 года компания выполняет функции инвестора, заказчика, проектировщика, генерального подрядчика. Странно, но на паспорте одного из объектов написано, что строительно-монтажные работы ведет ООО «Строительно-монтажное управление № 3 «СтройАльянс». Заказчик – ООО «УКС «Монолитстрой».
Депутаты Комитета по аграрным вопросам, экологии и природопользованию Госсобрания РБ на очередном заседании рассмотрели в первом чтении проект Закона «О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».
Законопроект предполагает при определении размера выделяемого земельного участка учитывать состояние и свойства почвы. О необходимости внесения таких дополнений говорил заместитель министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Рафит Ягафаров.
– Данный законопроект направлен на совершенствование земельных отношений в республике и правовое регулирование вопросов выдела земельного участка в счет земельной доли. Представленным проектом Закона предлагается установить порядок определения размера выделяемого участка в зависимости от состояния и свойств почвы, – сказал Рафит Ягафаров.
Администрация Уфы планирует реконструировать и облагородить четыре уфимских сквера. Об этом порталу Домблер.ру рассказал первый заместитель мэра Владимир Дмитрюк.
Так, уже совсем скоро начнутся работы в Пушкинском сквере (по одноименной улице, от Ленина до Карла Маркса). Прогулочная аллея около Аксаковского народного дома (ныне Театр Оперы и Балета) появилась еще в конце XIX века, за несколько лет до недавно реконструированной Софьюшкиной аллеи. Когда то по этому скверу любил гулять знаменитый художник Михаил Нестеров, живший в доме напротив. В чем именно будет заключаться работа по благоустройству этой прогулочной зоны, пока не уточняется.
К концу года преобразится и соседний Театральный сквер, что по улице Ленина, а также парк на Случевской горе (им. Салавата Юлаева). Не забыли городские власти и о Черниковке, работы по благоустройству будут проведены на Первомайской аллее (от дворца Орджоникидзе до пересечения с улицей Ульяновых).