В администрации Калининского района идет обсуждение планировки поселка Максимовка. Исходя из представленного проекта, там должны появиться кварталы с малоэтажной застройкой и таунхаусы, а также – Дом семейного досуга, школы, детские сады, дом детского творчества.
В соответствии с Постановлением Администрации городского округа город Уфа РБ от 16 марта 2012 года «Об организации работ по ремонту городских дорог и прилегающих территорий в 2012-2014 годах», осенью прошлого года начался капитальный ремонт Бородинской дороги. Были проведены подготовительные работы и устройство дорожной одежды.
На заседании Правительства глава региона Рустем Хамитов заявил, что в Башкирии объем введенного жилья вырос на 8%, что позволяет занимать региону второе место Приволжском федеральном округе по объему вводимых в эксплуатацию жилых домов.
23 июля, на заседании Правительства одной из тем обсуждения стало бесплатное предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. По закону, землю имеют право получить граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, молодые семьи, бюджетники, многодетные семьи и родители детей-инвалидов.
В Ленинском суде Уфы прошли прения по делу обманутых дольщиков Кузнецовского затона и Нагаево. Обвиняемого – директора и совладельца уфимских ООО «Стан д арт» и «Спектр» Александра Куйдина, подозревают в присвоении 48млн.руб дольщиков двух пятиэтажек в Кузнецовском затоне Уфы. Покупатели в 2009-2010 годах перечислили деньги по договору займов, а обещанные дома так и не были сданы.
В Администрации Советского района состоялись публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории квартала, ограниченного улицами Владивостокской, 8 Марта, Джалиля Киекбаева и Революционной в Советском районе г. Уфа.
Сотрудники Администрации изучили состояние жилищного фонда микрорайона Кооперативная поляна, выявили дома, которым требуется капитальный ремонт. По домам, расположенным в близости от дороги «Уфа-аэропорт», принято решение о сносе.
На сайте мэрии опубликовано постановление об осуществлении развития застроенной территории квартала, ограниченной улицами Менделеева, Сагита Агиша и территорией Ботанического сада. Согласно постановлению, 27 домов по улице Сагита Агиша будут снесены, еще 26 домов не соответствуют градостроительному регламенту. Остальные объекты, расположенные на данной территории – хозяйственные постройки, гаражи и магазин, также будут снесены.
В республике идет подготовка к саммиту БРИКС, который пройдет в Уфе в 2015 году. Глава РБ Рустэм Хамитов заявил, что к мероприятию будет возведена этническая деревня. Этнодеревня будет характеризировать жизнь на башкирской земле, она должна выразить особенности быта, культуры народов Башкирии. Планируют построить три здания, которые будут стилизованы под русскую избу, башкирскую юрту и татарский дом, в них будут размещены музеи башкирской нефти, башкирской культуры и этнический музей.
25 июля 2014 года в 14-30 часов в актовом зале Министерства труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан (ул. Пушкина, 95, 4 этаж) Общественная палата Республики Башкортостан проводит круглый стол на тему: «Проблемы, возникающие у жителей г. Уфы при новом жилищном строительстве в городе». Основанием для проведения мероприятия послужило обращение обманутых дольщиков в Общественную палату. Долевое строительство на сегодняшний день является рискованным способом приобретения жилья, проблема обманутых дольщиков – одна из острых тем, обсуждаемых на форумах о недвижимости и в средствах массовой информации.
Центр недвижимости Уфы разместил на сайте госзакупок заявку на строительство пассажирской канатной дороги. Проект оценивается в 15 миллионов рублей, дорога должна быть протянута от проспекта Октября до улицы Маршала Жукова.
В летние месяцы увеличилось количество предложений на рынке загородного жилья. По мнению аналитиков, это обусловлено двумя факторами: желанием собственников продать свою недвижимость и активностью компаний, специализирующихся на строительстве домов под ключ.
В 2013 году в Уфе было построено 100 тысяч социальных квадратов, количество введенных квартир эконом-класса превысило показатели предыдущих лет на 14%. Сюда входит и многоэтажное, и малоэтажное строительство. По словам начальника Управления капитального строительства администрации Уфы Марата Гареева, в этом году планируется строительство 110 тысяч квадратных метров социального жилья.
Осенью этого года администрация Уфы проведет два конкурса, в результате которых победившие инвесторы получат возможность надстроить дополнительные этажи над двумя зданиями по улицам Авроры и Софьи Перовской. Данные объекты находятся в собственности города, в них расположены ЖЭУ, котельная, детская библиотека, подростковые клубы.
В треугольнике улиц Менделеева – Бакалинская – Степана Кувыкина идет строительство, подрядчиком которого является ПХК «Меркурий». Наиль Зарипов, руководитель ПХК Меркурий», в этом году был приговорен к 5 годам лишения свободы. Он и его сообщники похитили более 2 млрд рублей, в течении трех лет (с 2004 по 2007гг.) оформляя с частными и юридическими лицами договоры о долевом участии в строительстве квартир.
Согласно закону, многодетным российским семьям полагается земельный участок, но данной программой за три года ее существования воспользовался только 1% участников. Государство хочет предложить семьям новый проект, по которому они смогут закладывать свои земли под строительство многоэтажного дома, а после сдачи получат квартиру.
С 10 по 12 апреля 2014 года в Городском Дворце Культуры г. Уфа состоялось знаковое событие на рынке недвижимости - двадцать вторая Выставка «Недвижимость. Весна - 2014». Организаторами выступили Торгово-промышленная палата Республики Башкортостан, Администрация городского округа г.Уфа, информационно-аналитическая компания «Планета Азимут» при активной поддержке Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре.
В настоящее время в нашем городе интенсивно ведутся строительства новых микрорайонов. Их количество растет с каждым годом. Наш город расширяется и приобретает все новые и новые архитектурные сооружения, тем самым все труднее и труднее становится выбор для людей, которые приняли решение купить квартиру. И именно по этой причине, узнав про очередной проект, который находится на стадии воплощения в жизнь и носит название микрорайон «Глумилино», я получила задания написать обзор и рассказать про него потенциальным покупателям. Первым делом я направилась в просторы интернета на поиски создателя данного объекта. Им оказался ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан.
В настоящее время в нашем городе интенсивно ведутся строительства новых микрорайонов. Их количество растет с каждым годом. Наш город расширяется и приобретает все новые и новые архитектурные сооружения, тем самым все труднее и труднее становится выбор для людей, которые приняли решение купить квартиру. И именно по этой причине, узнав про очередной проект, который находится на стадии воплощения в жизнь и носит название микрорайон «Глумилино», я получила задания написать обзор и рассказать про него потенциальным покупателям. Первым делом я направилась в просторы интернета на поиски создателя данного объекта. Им оказался ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан.
29 мая в столице Башкортостана пройдет аукцион по продаже земли по улице Рубежной напротив торгового центра «МЕГА». Торги проводит МУП «Центр недвижимости». Площадь участка составляет 2,9 га. На данный момент территория не застроена. Победитель торгов может использовать землю под строительство офисных зданий, социальных, спортивных, культурных, торговых объектов. Кроме того, в обязанности будущего застройщика войдет обеспечение участка ливневой канализацией и его благоустройство. Стартовая стоимость составит 138,3 миллиона рублей.
Управление дорожного хозяйства РБ ищет подрядчика для строительства моста через реку Белая в Кармаскалинском районе. Объект оценен в 32,7 миллионов рублей. Мост будет расположен на 42,5 км дороги Уфа-Инзер-Белорецк. Его длина составит 308 метров. Согласно плану, объект будет сдан в эксплуатацию до 25 сентября 2015 года. Победителю торгов перед строительством предстоит разобрать половину существующего моста, выполнить работы по переустройству коммуникаций. Аукцион состоится 16 мая.
В Уфе активно строится второй Затонский мост. На сегодняшний день производится снятие верхнего слоя почвы, отсыпка стапельной площадки, устройство 12 буронабивных свай опоры № 1, 28 свай опоры № 2, и семи свай опоры № 3. Что касается возведения опор № 4 и № 5, здесь еще проводятся подготовительные работы. Строительство в основном сосредоточено на левом берегу реки Агидель. На правом же берегу начинается возведение девяти буронабивных свай опоры № 9. Напомним, что данный объект обеспечит беспрепятственный доступ жителей Уфы из центра города до Затона.
Администрация города Уфы, а именно, Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений, объявило о поиске подрядчика для строительства надземного перехода на трассе Уфа-аэропорт. В связи с предстоящими саммитами в 2015 году, планируется два-три таких объекта, один из которых будет построен на остановке «Озерная» между кафе «Отдых» и Мелькомбинатом. Его площадь составит 420 кв. м, длина – 65 м. Объект оценен в 40 млн. рублей. К 20 апреля 2015 года объект должен быть сдан в эксплуатацию. До 7 мая принимаются заявки от участников, 12 мая будет произведен отбор подрядчика.
Жилой комплекс «Зеленый берег» в Уфе считался до недавнего времени одним из двадцати банкротов-застройщиков. Более семи лет дольщикам пришлось ждать свои квартиры. Застройщиком комплекса являлся ООО «Геострой», который с 2009 года признан банкротом. Его неправомерные действия стали причиной заморозки строительства на четыре года.
В третий, заключительный, день выставки «Недвижимость. Весна – 2014» в Городском дворце культуры было еще многолюднее, ведь суббота – традиционно День посетителей! Они не спеша рассматривали экспозиции, знакомились с застройщиками квартир и домов, выбирали доступные квадратные метры, задавали свои насущные вопросы. Потом направлялись на «Улицу ипотеки и кредита», чтобы заветное жилье стало еще ближе. Здесь презентацию финансовых услуг провели ведущие банки республики «Сбербанк», «Башкомснаббанк», «МТС-Банк», «Абсолют Банк», «Связь-Банк», «Форштадт», «Ак Барс банк», «Петрокоммерц», «Банк Москвы», «ВТБ24», «Газпромбанк», «РОСБАНК». Они рассказали, как можно получить ипотечный кредит и приобрести квартиру, на что обратить внимание при выборе ипотечной программы, каковы требования к заемщику, какие типы ипотеки есть в каждом из представленных банков.
Традиционно, второй день Выставки – «День профессионалов», и все мероприятия Деловой программы 11 апреля 2014г. направлены на эту аудиторию. За круглым столом первой обсуждалась тема «Альтернатива городу: рынок загородной недвижимости в РБ» о перспективах развития загородной недвижимости в г. Уфе и пригородах, об инфраструктуре, ценах, технологиях современного загородного домостроения. Семинар проводили Наиль Гилязов, руководитель компании «Азимут» и Земфира Чанышева, представитель управления земельных ресурсов. Посетителей интересовали вопросы доступных земельных участков, возможность приобретения их в кредит.
МУП «Центр Недвижимости» объявило о поиске подрядчика для строительства многоэтажного дома в Советском районе Уфы. Данный участок ограничен бульваром Ибрагимова, улицей Петропавловской, Белякова и парком Якутова. Выделенные средства составят 424,23 миллиона рублей. Срок исполнения работ примерно 12-20 месяцев. Площадь объекта составит 12,12тыс. кв. м. на 12 этажей. Количество квартир – 108: однокомнатных 38, двухкомнатных 30, трехкомнатных 24 и 16 четырехкомнатных. Кроме того, согласно плану, будет построен паркинг на 34 места.
Государственная программа РБ «Свой дом» начала свою реализацию в 2007 году в поселках Дорогино, Нагаево, Шамонино и Жуково. В 2010 году она получила новое название – «Развитие малоэтажного строительства 2011-2015 гг», выполнение условий договора резко сбавило свои обороты. В связи с этим последовало недовольство со стороны жителей данных поселений. А именно, 11 апреля они вышли к зданию Госстроя РБ с требованиями достроить дома, обеспечить необходимой инфраструктурой, уличным освещением, заасфальтировать дороги. Однако в этот раз, как и многие другие, достучаться до власти им не удалось.
10 апреля в Городском дворце культуры Уфы начала свою работу 22-я выставка "Недвижимость. Весна-2014". Эта экспозиция, проводящаяся одиннадцать лет, стала главным информационным событием на рынке недвижимости республики, эффективным рыночным инструментом, помогающим участникам - ведущим застройщикам Уфы, банкам, агентствам недвижимости - эффективно решать свои задачи, а многочисленным посетителям получать объективную информацию, делать правильный выбор при покупке жилья.