Мне удалось побеседовать с заместителем директора МУП «Центр недвижимости». Он сообщил, что ЖК «Дом у озера» – это их единственное детище в копилке строительного опыта. Других объектов у компании пока нет, а «другие жилые дома и комплексы пока строить не планировали». Основная деятельность компании связана с расселением после сносов. Данное предприятие, а точнее, отдел камерной обработки, выполняет все виды кадастровых работ, результат которых представляется в виде межевого плана, технического плана, акта обследования. Отдел расположен по адресу: г.Уфа, проспект Октября, д.56, кор.3. Помимо этого, организация занимается организацией и проведением торгов, реализацией недвижимости.
В районе школы МВД (южная часть города) за несколько лет вырос новый микрорайон «Колгуевский». Конечно, это не исторический и бизнес-центр города, но инфраструктура микрорайона активно развивается. Рядом – остановка «Микрорайон Колгуевский». И хотя, через неё пролегает только 252 маршрут, уехать можно довольно быстро: газельки приезжают каждые 3-5 минут! Но это далеко не единственный плюс микрорайона.
В районе школы МВД (южная часть города) за несколько лет вырос новый микрорайон «Колгуевский». Конечно, это не исторический и бизнес-центр города, но инфраструктура микрорайона активно развивается. Рядом – остановка «Микрорайон Колгуевский». И хотя, через неё пролегает только 252 маршрут, уехать можно довольно быстро: газельки приезжают каждые 3-5 минут! Но это далеко не единственный плюс микрорайона.
Первым дело на поиски информации о застройщике интересующего меня дома, я «отправилась» в социальные сети. После достаточно долгих «блужданий», нашла занятные и полезные сведения. Оказалось, что застройщиком дома на улице Островского, 14, является ООО «УфаСтройЗаказчик». Их официальный сайт, мне показалось, созданный совсем недавно, поэтому немного «сыроват», но не смотря на это, достаточно информативен. Почитав сведения, мне стало известно, что это молодая компания, которая на рынке строительства всего пару лет. Пока в их арсенале нет готовых объектов, этот дом первый. Так же я ознакомилась со всеми нужными документами, связанными с регистрацией, постановке на учет в государственные органы. А генподрядчиком данного объекта выступает ООО «Дортрансстрой» – это более известная компания, которая уже заняла свою нишу на строительном поприще.
История строительства началась лет двенадцать назад компанией с громким и известным названием ОАО «Трест «Уфагражданстрой», которая была основана в 1958, когда произошло объединение двух трестов «Уфастрой» и «Горжилкоммунстрой», в единый строительно – ремонтный трест «Уфастрой». Затем в 1964 году был организован республиканский ремонтно – строительный трест «Башремстрой» Министерства коммунального хозяйства БАССР. Далее, в 1965 году Уфимское ремонтно – строительное управление треста «Башремстрой» было разделенно на два управления – Уфимское ремонтно – строительное управление №1 и Уфимское ремонтно– строительное управление №2. Но на этом преобразования не закончились, в 1966 году распоряжением Совета Министров БАССР №302-р с разрешения Министерства коммунального хозяйства РСФСР был организован Уфимский городской ремонтно – строительный трест «Уфагорремстрой». Таким образом, с момента образования и по 1991 год «Уфагорремстрой» был объявлен ведущим строительным трестом. В 1991 году «Уфагорремстрой» был переименован в ОАО «АП УфаГражданСтрой». Объемы строительства начали падать по ряду объективных и субъективных причин. Для дальнейшего существования предприятия была необходима реорганизация. В 2004 году ОАО «АП УфаГражданСтрой» приняло новое руководство. Предприятие начало формировать новую концепцию развития. Первой задачей, которую поставил директор перед коллективом, стала реконструкция. За последующие несколько месяцев предприятие радикальным образом изменилось, все более и более соответствуя статусу одного из крупных строительных предприятий города Уфа. В виду дальнейшей реорганизации предприятия осенью 2004 года ОАО «АП «УфаГражданСтрой» было переименовано в ОАО «Трест «УфаГражданСтрой», я думаю, это было сделано, поскольку такое название организации наиболее соответствовало истории предприятия и реалиям современного времени.
Первым дело на поиски информации о застройщике интересующего меня дома, я «отправилась» в социальные сети. После достаточно долгих «блужданий», нашла занятные и полезные сведения. Оказалось, что застройщиком дома на улице Островского, 14, является ООО «УфаСтройЗаказчик». Их официальный сайт, мне показалось, созданный совсем недавно, поэтому немного «сыроват», но не смотря на это, достаточно информативен. Почитав сведения, мне стало известно, что это молодая компания, которая на рынке строительства всего пару лет. Пока в их арсенале нет готовых объектов, этот дом первый. Так же я ознакомилась со всеми нужными документами, связанными с регистрацией, постановке на учет в государственные органы. А генподрядчиком данного объекта выступает ООО «Дортрансстрой» – это более известная компания, которая уже заняла свою нишу на строительном поприще.
«Управление дорожного хозяйства» Башкирии разместило заказ на разработку проекта строительства дороги к новому международному терминалу уфимского аэропорта. Об этом на брифинге сообщил руководитель пресс-службы международного аэропорта «Уфа» Тагир Мухаметшин.
Новый терминал планируется сдать в эксплуатацию к осени 2015 года (к саммитам Шанхайской организации сотрудничества (ШОС) и глав государств и правительств объединения Бразилия - Россия - Индия – Китай - Южно-Африканская Республика (БРИКС).
Напомним, что после завершения строительства международного терминала пропускная способность аэропорта увеличится в два с половиной раза – до 500 пассажиров в час.
Кроме того, за счет средств федерального бюджета будет проведена реконструкция аэродромной площадки. На эти цели Росавиация выделит 2,3 млрд. рублей.
Компания «Диал» хорошо известна среди обманутых дольщиков. Её директора Регину Аброщенко дважды судили за мошенничество и подделку документов. В погоне за дешевыми квадратными метрами люди несут в фирму свои кровные, а в итоге остаются ни с чем.
Сейчас организация на всех рекламных щитах предлагает квартиры в жилых комплексах на улицах Сун-Ят-Сена и Губайдуллина. Но, как выяснилось, у фирмы нет разрешения на строительство жилых объектов.
Руководителей компании «Диал» Аброщенко и Сазонову обвиняют в мошенничестве. 14 февраля состоялось очередное заседание, однако процесс снова перенесли.
Один из домов, по обещаниям менеджеров «Диала», вот-вот появится на улице Губайдуллина. Менеджеры уверяют: жилой дом с подземным паркингом будет в 22 этажа, а заселиться в свою квартиру можно будет уже этой осенью. Воздушные этажи растут вместе с обещаниями, а разрешения на строительство у компании так и нет. Более того, по бумагам, на Губайдуллина строится не жилая высотка, а отель, поэтому договор купли-продажи временно оформляют на гостиничные номера.
История строительства началась лет двенадцать назад компанией с громким и известным названием ОАО «Трест «Уфагражданстрой», которая была основана в 1958, когда произошло объединение двух трестов «Уфастрой» и «Горжилкоммунстрой», в единый строительно – ремонтный трест «Уфастрой». Затем в 1964 году был организован республиканский ремонтно – строительный трест «Башремстрой» Министерства коммунального хозяйства БАССР. Далее, в 1965 году Уфимское ремонтно – строительное управление треста «Башремстрой» было разделенно на два управления – Уфимское ремонтно – строительное управление №1 и Уфимское ремонтно– строительное управление №2. Но на этом преобразования не закончились, в 1966 году распоряжением Совета Министров БАССР №302-р с разрешения Министерства коммунального хозяйства РСФСР был организован Уфимский городской ремонтно – строительный трест «Уфагорремстрой». Таким образом, с момента образования и по 1991 год «Уфагорремстрой» был объявлен ведущим строительным трестом. В 1991 году «Уфагорремстрой» был переименован в ОАО «АП УфаГражданСтрой». Объемы строительства начали падать по ряду объективных и субъективных причин. Для дальнейшего существования предприятия была необходима реорганизация. В 2004 году ОАО «АП УфаГражданСтрой» приняло новое руководство. Предприятие начало формировать новую концепцию развития. Первой задачей, которую поставил директор перед коллективом, стала реконструкция. За последующие несколько месяцев предприятие радикальным образом изменилось, все более и более соответствуя статусу одного из крупных строительных предприятий города Уфа. В виду дальнейшей реорганизации предприятия осенью 2004 года ОАО «АП «УфаГражданСтрой» было переименовано в ОАО «Трест «УфаГражданСтрой», я думаю, это было сделано, поскольку такое название организации наиболее соответствовало истории предприятия и реалиям современного времени.
Министерство транспорта Свердловской области продолжает реализовывать программу по строительству и реконструкции мостовых сооружений.
«Это одна из основных задач, которая стоит перед нами на сегодняшний день. Если нет моста, транспортная доступность отрезается сразу же, ведь по дороге еще как-то можно проехать, пусть даже она в неудобоваримом состоянии, а вот без моста пути нет»,— замечает министр транспорта и связи Александр Сидоренко.
По его словам, министерство дополнительно предусмотрело и включило в программу строительство еще двух объектов — моста в селе Невьянское и моста, обеспечивающего подъезд к селу Пристань через реку Уфа. Кроме того, сегодня ведется работа еще на 10 объектах.
Затон в ближайшие годы ожидают большие изменения – в южной его части застроят микрорайон Забелье. Аукцион на право застраивать эту территорию уже объявили. Это квартал, ограниченный улицами Ахметова, Шмидта и дорогой «Уфа-Затон». На участке стоит с десяток бараков, а еще множество частных домов.
Некоторые развалюхи уже покинуты жильцами: окна и двери открыты настежь, в коридорах – склад старой мебели. В окнах других домов по-прежнему горит свет, только, похоже, местные никуда переезжать не собираются и надеются, что снос их не коснется.
- О том, что наш дом собираются снести, мы узнали из Интернета, было это в конце прошлого года, - говорит жительница дома №193 по улице Ахметова Зухра Гаянова. – Мы, конечно же, категорически против расселения!
В Кировском районе города Уфы начаты подготовительные работы по строительству транспортной развязки у села Чесноковка по автодороге «Уфа-Аэропорт» . Развязка будет представлять собой эстакадный переход через дорогу «Уфа-Аэропорт», переходящий в путепровод над железной дорогой, расположенной параллельно автомобильной магистрали. На правом повороте при выезде из села Чесноковка запроектирован отдельный мост, сообщили Домблеру в пресс-службе администрации Уфы.
Подготовительный этап включает в себя не только обустройство площадки, но и работы по выносу сетей. В зону строительства попадают кабели связи, силовые кабели, газопровод.
Начальник участка Александр Санкин отметил, что в настоящее время осуществляется подготовка к строительству путепровода через трассу «Уфа-Аэропорт», железную дорогу и моста через реку Берсувань.
— Считаю, что в этом году мы на всех тех объектах смонтируем главные конструкции. Отделочные и текущие работы будем доводить до конца уже в 2014 году, — сообщил Александр Санкин.
16050 рублей в месяц стоит в среднем аренда типовой однокомнатной квартиры в Уфе по состоянию на начало февраля. За последний год стоимость арендной платы подорожала на 22,2%.
В других сегментах рынка аренды типового жилья рост цен был менее значительным. Снять двухкомнатную квартиру в Уфе можно в среднем за 17 тысяч рублей – на 9% дороже, чем годом ранее. Средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры по городу – 18,8 тысячи рублей в месяц – плюс 4,5%.
Напомним, что согласно недавнему исследованию, к концу 2012 года в 30 крупнейших городах России практически не осталось однокомнатных квартир, предлагающихся в аренду по цене менее 10 тысяч рублей в месяц.
Дом возведён на 100%. Стеклопакеты вставлены. Ведутся отделочные работы. Чётко слышны звуки инструментов. В окнах горят лампы – люди работают.
Ворота на участок открыты, проезд очищен от снега, это хороший показатель в дни, когда снегопад не прекращается. Жилой дом №11 возведён частично до четвёртого этажа, частично находится на стадии фундамента. Дом возводится с помощью башенного крана. Также на участке имеется колёсный экскаватор. На фото прекрасно видны завезённые штабеля кирпичей, а также ж/б плиты.
Дом возведён до тринадцатого этажа из семнадцати. До шестого этажа выложен кирпич, включая балконы. Секция со стороны ул. Ухтомского практически построена, осталось залить плиту перекрытия над тринадцатым этажом. На этажах строящегося дома хорошо видно каменщиков, которые укладывают кирпичи. Материал на участке есть в должном количестве. Башенный кран осуществлял демонтаж опалубки колонны. Работа шла.
Дом построен и сдан совсем недавно. Имеется трансформаторная. Присвоен адрес ул. Маршала Жукова 25. Дом заселён приблизительно на 10%, тем не менее, производится уборка придомовой территории.
Дом возведён на 100%. Полностью произведено остекление. Рабочие были заняты уборкой строительного мусора из квартир, посредством подъёмника. Монтажники доделывали облицовку здания. За процессом чутко наблюдал мастер. Лоджии верхних этажей имеют слегка округлую форму, что даёт больший угол обзора окружающей местности, и как следствие больше света попадает в квартиру. Подъезд понравился тем, что оборудован пандусом. Во дворе дома есть детская площадка.
Cело Павловка Нуримановского района стало еще одним населенным пунктом на карте Башкортостана, где построен новый многоквартирный дом для газотранспортников.
Как сообщили "Домблеру" в пресс-службе ООО «Газпром трансгаз Уфа», строительство трехэтажного дома для работников Полянского линейного производственного управления магистральных газопроводов (ЛПМУГ) началось в ноябре 2011 года. В доме насчитывается 24 квартиры, общая площадь которых превышает 1465 квадратных метров. Из них – шесть однокомнатных и 18 двухкомнатных квартир. Средняя площадь однокомнатных квартир – 47 квадратных метров, двухкомнатных – 68.
Важно, что почти все квартиры в этом современном и просторном доме будут реализованы работникам «Газпром трансгаз Уфа» по себестоимости. Три квартиры останутся на балансе Общества для сдачи внаем молодым специалистам.
В уфимском микрорайоне Инорс планируют благоустроить и застроить берег канала, сообщающегося с озером Теплое. Депутаты городского Совета во главе с Вадимом Рыбинским провели накануне в администрации Калининского района публичные слушания по проекту планировки и межевания территории квартала №7А, который отведен под застройку. На слушаниях присутствовал и председатель Горсовета Уфы Евгений Семивеличенко.
Как сообщает пресс-служба Горсовета, застройку квартала планирует вести МУП ИСК города Уфы. Главный архитектор проекта Андрей Аверкин рассказал, что на территории квартала планируется разместить 10-секционный жилой дом высотой от 14 до 17 этажей. В пристроях и на первых этажах дома разместятся фитнес-клуб, подростковый клуб, магазины и предприятия социального обслуживания населения. Рядом построят также детский сад на 80 мест и крытую автостоянку.
Проект предусматривает не просто застройку квартала, но и его полное благоустройство. Рядом с домом разместятся детские и бытовые площадки с расположенными на них малыми архитектурными формами, через канал озера Теплое проложат мост и путепроводы.
В Уфе создано учреждение «По благоустройству и содержанию автопарковочных мест». В числе его основных задач – содействие организациям и населению в благоустройстве, созданию парковочных мест и их содержанию.
Главой Администрации города Уфы Иреком Ялаловым поставлена задача перед городскими службами, застройщиками и предпринимателями заложить в проектах строительства жилых домов не менее 600-650 парковочных мест на тысячу жителей. Еще более жесткими должны стать требования, предъявляемые к проектам коммерческих объектов.
Сейчас проводятся работы по отводу земли для строительства временных специализированных стоянок для хранения бесхозного, задержанного авто-, мототранспорта в Демском районе на улице Армянская и на автодороге «Уфа-Затон», рядом с АГК «Камышлинский» в Ленинском районе города.
Дом возведён до тринадцатого этажа из семнадцати. До шестого этажа выложен кирпич, включая балконы. Секция со стороны ул. Ухтомского практически построена, осталось залить плиту перекрытия над тринадцатым этажом. На этажах строящегося дома хорошо видно каменщиков, которые укладывают кирпичи. Материал на участке есть в должном количестве. Башенный кран осуществлял демонтаж опалубки колонны. Работа шла.
Дом возведён на 100%. Полностью произведено остекление. Рабочие были заняты уборкой строительного мусора из квартир, посредством подъёмника. Монтажники доделывали облицовку здания. За процессом чутко наблюдал мастер. Лоджии верхних этажей имеют слегка округлую форму, что даёт больший угол обзора окружающей местности, и как следствие больше света попадает в квартиру. Подъезд понравился тем, что оборудован пандусом. Во дворе дома есть детская площадка.
Дом возведён на 100%. Стеклопакеты вставлены. Ведутся отделочные работы. Чётко слышны звуки инструментов. В окнах горят лампы – люди работают.
Дом построен. Присвоен адрес ул. Файзи Гаскарова, 7. Частично заселён.
Дом № 16/1 возведён. Большинство окон установлено. Идут работы по монтажу теплоизоляции. При мне подошла грузовая газель с металлическими трубами, для сантехники.
Дом построен и сдан совсем недавно. Имеется трансформаторная. Присвоен адрес ул. Маршала Жукова 25. Дом заселён приблизительно на 10%, тем не менее, производится уборка придомовой территории.
Ворота на участок открыты, проезд очищен от снега, это хороший показатель в дни, когда снегопад не прекращается. Жилой дом №11 возведён частично до четвёртого этажа, частично находится на стадии фундамента. Дом возводится с помощью башенного крана. Также на участке имеется колёсный экскаватор. На фото прекрасно видны завезённые штабеля кирпичей, а также ж/б плиты.
Управление коммунального хозяйства и благоустройства Уфы заключило контракт на строительство развязки по автодороге Уфа-аэропорт возле села Чесноковка с челябинским ЗАО "Уралмостострой". ЗАО было признано победителем открытого конкурса, который прошел 19 декабря. Компания снизила начальную стоимость подряда почти на 20% – с 405,77 млн до 344,91 млн руб. Заявки на участие в конкурсе подавали также ОАО «Волгомост», предложивший цену в 392,79 млн руб., и уфимское ООО «Дортрансстрой».
Напомним, что как заявил Домблер.ру в конце 2011 года первый заместитель главы администрации Уфы Владимир Дмитрюк; "В Уфе начнется строительство двух новых развязок на перекрестке на Чесноковку и Тимашево, а также на Каменной переправе в микрорайоне Колгуевский". По словам дорожников в Уфе нужно построить много развязок и отремонтировать десятки дорог. До 2015 года на это нужно потратить около 3 миллиардов рублей.
Уфа ставит перед собой масштабные задачи по реализации программ строительства социального жилья. В ближайших планах – комплексное освоение Забелья. Разработана и утверждена документация по планировке жилых районов «Романовка», «Озеро Кустаревское», «Затон-Восточный», ведется строительство микрорайона «Затон-Северо-Западный», начата инженерная подготовка микрорайона «Затон-Восточный».
В ближайшее время планируется реализовать первоочередные меры по инженерной подготовке этих территорий совместно с Правительством РБ. Уже проработаны потребности территории «Забелья» в инженерно-техническом обеспечении. Необходимый объем финансирования для опережающего строительства объектов коммунальной инфраструктуры составляет ориентировочно 13 млрд. рублей.