Законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Республики Башкортостан о налогах" был внесен на рассмотрение заместителем премьер-министра РБ Илшатом Тажитдиновым. Он предусматривает налоговые льготы на прибыль и имущество для инвесторов, которые реализуют проекты с объемом вложений от 30 млн. рублей. Это касается в первую очередь проектов, осуществляющихся в определенных районах. А именно, тех, которые включены в утвержденную правительством комплексную программу социально-экономического развития муниципального развития. Льготы на прибыль и имущество предусмотрены на один льготный год.
15 ноября на депутатских слушаниях был поднят вопрос "О перспективах развитиях и застройки Уфы". О планах в сфере строительства рассказал главный архитектор Ильдар Ибрагимов. Он сообщил, что в новом микрорайоне Уфы Нагаево-Северное 1 млн. 360 тыс. кв.м. территории будут заселены 46 тыс. человек. Ожидается новый формат проектирования, и уход от традиционного микрорайонного. Максимальный комфорт для населения – цель застройщиков.
На первом заседании Межведомственной инвестиционной комиссии в мэрии под руководством главы администрации Ирека Ялалова были рассмотрены три проекта муниципально-частного партнерства. Один из них – строительство объектов инженерной инфраструктуры на территории Забелья. Согласно плану проекта, предполагаются вложения частного партнера в сумме около 3 млрд. рублей. Обозначенный срок – 4 года.
Уголовное дело в отношении бывшего генерального директора ОАО "Трест Уфагражданстрой" Константина Бабенко было повторно рассмотрено. Калининский районный суд Уфы установил, что он обманным путем привлек материальные средства 145 граждан и предпринимателей. Полученные деньги, по его словам, должны были стать вложением в строительство жилого дома на ул. БольшевисткЭкс-директор строительной фирмы был признан виновным по статье «Мошенничество в крупном и особо крупном размере». Он приговорен к 4 годам и 2 месяцам лишения свободы, с отбыванием наказания в колонии строгого режима. Кроме того, К. Бабенко заплатит штраф в размере 100 тысяч рублей.ая и коммерческих центров на ул. Кирова и Индустриальном шоссе г. Уфы. Сумма, которая фактически была похищена бывшим директором строительной компании, составляет более 244 млн. рублей.
Советском районе города Уфы насчитывалось пять универсальных спортивных площадок с искусственным покрытием. В парке имени И.Якутова открылась шестая по счету открытая спортивная площадка. Ее площадь составляет 490 квадратных метров. Кроме того, рядом расположена тренажерная площадка площадью 120 кв.метров. Она располагает 13 тренажерными и гимнастическими комплексами. Есть возможность заниматься силовой гимнастикой.
Открытие бассейна на стадионе «Локомотив» планируется в начале 2014 года. На данный момент работы возобновлены после продолжительного перерыва. Помещение полностью обновлено, осталось подвести внутренние коммуникации. Строительство спорткомплекса в Деме было в планах еще 40 лет назад. Относительно недавно план стал осуществляться: открылись тренажерный и игровой залы, акваторий для детей. А скоро откроется бассейн и для взрослых. Его чаша составляет 25 метров в длину и 12 в ширину, глубина от 1,4 метра до 1,8.
При возведении жилья независимо от этапа строительства, начиная с проекта и заканчивая прокладкой коммуникации, важно контролировать ценообразование. Михаил Мень, выступая «Итоговой программе» на канале НТВ в воскресенье, отметил: "Нужно внимательно следить за ценообразованием. Высокая стоимость начинает формироваться не во время стройки, а во время проектно-сметной документации. Очень серьезные проблемы возникают с коммуникациями и цена колеблется (на) 20-30%, а есть гораздо больше стоимости квадратный метр жилья будущего в коммуникациях. Здесь порою прячутся коррупционные схемы".
Решение вопроса обязательного страхования жилья ЧС премьер-министр Дмитрий Медведев поручил проработать Минфину. От второго поступило предложение провести совещание в правительстве, так как фактически введение такого вида обязательного страхования посчитал невозможным, нужно разрабатывать добровольную систему.
В Милане члены администрации города Уфы и представители крупной швейцарской компании подписали трехсторонний меморандум о сотрудничестве Уфы и Итало-Российской торговой палаты. Компания Bartholet Maschinenbau AG BMF является ведущим международным производителем канатных дорог и сооружений для парков развлечений. Для Уфы, рельеф которой характеризуется перепадами высот, этот вид транспорта более чем актуален. Предполагается, что канатная дорога соединит районы Сипайлово и Инорс с Проспектом Октября.
В Уфе планируется строительство 12 причалов на реках Уфа и Белая. На них будет возможно осуществлять посадку-высадку пассажиров с речных паромных судов и судов ОАО «Башкирское речное пароходство». На данный момент согласуется проектно-сметная документация. Начнутся работы в 2014 году, закончатся в конце 2015 года.
Следующий мой обзор посвящен жилому дома, который расположен в селе Кабаково Кармаскалинского района по улице Молодежная, 13. Место достаточно отдаленное от города и не пользуется особой популярностью у жителей Уфы. Создателем его является ООО «Глобус» - компания которая позиционирует себя как создатель недвижимости и элитного строительства. Имеет огромные ресурсы для реализации различных строительных работ: строительство зданий и сооружений высотой до 60 метров, отдельных видов работ (кровельных, отделочных, изоляционных, каменных и т.д.). К их объектам относится два двадцати квартирных дома в селе Кабаково. В качестве ген. подрядчика они выступали при строительстве шестнадцати квартирного дома в поселке Кармаскалы. Так же их объект — это многоквартирный жилой дом со встроенно – пристроенной поликлиникой в Октябрьском районе города Уфа и многоэтажный жилой дом в Уфе по улице Мушникова, Калининского района и другие объекты.
Официальным застройщиком данного проекта является ООО «СтройВертикаль», компания, существующая на строительном рынке города около восьми лет. Они являются членами СРО «Межрегиональный строительный союз Республики Башкортостан». К их достижениям относятся инвестирования и строительство трех шестнадцатиэтажных домов по улице Менделеева, строительство комбината по производству железобетонных изделий и газосиликатных изделий в селе Чесноковка, строительство и ввод в эксплуатацию многоэтажного трехсекционного жилого дома по адресу улица Менделеева, 229 кор.1 с подземным гаражным комплексом во дворе на 100 автомест.
МВД собирается ужесточить контроль над рынком аренды жилья. Такое решение принято в связи с тем, что тысячи владельцев сдают квартиры по «серым» схемам и не выплачивают при этом налоги. Попытки государства легализовать этот рынок не привели к результату. Бизнесмены не хотят терять такое прибыльное дело и остаются в тени.
9 ноября состоялась рабочая поездка главы республики Башкортостан Рустема Хамитова по Миякинскому району. Президент посетил новый спортивно-оздоровительный комплекс в селе Киргиз-Мияки. Общая площадь здания составляет 4450 квадратных метров, высота – 3 этажа. Комплекс включает в себя спортзал с оборудованием для гимнастических упражнений, игры в мини-футбол, баскетбол, волейбол, теннис. Так же в здании находится бассейн. Стоимость проекта составила 118 млн рублей: 92 млн. рублей выделено из бюджета республики, 25 млн. рублей из бюджета РФ. Один квадратный метр спортивного комплекса обошелся всего в 21 тыс. рублей. Однако, на качестве это не отразилось.
В течение недели откроется для проезда автотранспорта улица Центральная на въезде в уфимский микрорайон Дёма с федеральной трассы М5 «Урал». Участок автодороги был перекрыт дорожными строителями в связи с расширением проблемного участка в створе улицы Центральной. Водители восприняли закрытие дороги негативно.
Площадь перед Гостиным двором реконструируется. Технический директор ООО «МФК «Гостиный двор» Флюр Фахрылгаянов сообщает, что в настоящий момент начаты работы по комплексному ремонту подземной автостоянки, которая находится в предаварийном состоянии. После ремонта не будет заезда-выезда, соединяющегося с общим пассажиропотоком. Это сделано, во-первых, для обеспечения безопасности, а во-вторых, в эстетических целях.
Администрация города Уфы и общероссийская общественная организация «Деловая Россия» подписали соглашение, согласно которому планируется строительство «Центра энергоэффективности». Главная задача совместной работы – энергосбережение и повышение энергетической эффективности соответственно. С целью повышения качества услуг ЖКХ, будет активизирована работа внедрению энергосберегающих технологий.
Фонд жилищного строительства Башкирии (ФЖС) и ООО "Институт современного проектирования" (ИСП) нарушили закон "О защите конкуренции" при создании проекта берегоукрепительной дамбы на р.Белая. Данное решение вынесло управление федеральной антимонопольной службы по Башкортостану.
В микрорайоне «Серебряный ручей» Демского района Уфы открылась новая аптека «Башфармация». Для того, чтобы приблизить доступность лекарственной помощи , в новом, развивающемся районе, аптека была открыта в удобном для жителей месте. В честь открытия первым покупателям были вручены дисконтные карты и сувениры.
Исправительная колония № 10 строго режима, расположенная в Уфе на улице Достоевского, будет упразднена. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Кроме Башкортостана упразднения будут осуществлены в колонии №30 в Пермском крае, №12 в Кемеровской области, воспитательной колонии в Калининградской области и соматической больницы №5 при ФСИН в Адыгее. Ликвидация ИК-10 предпринята в связи со строительством нового современного изолятора в Иглинском районе. Известно, что здание на пять миллиардов рублей будут возводить на средства как федерального бюджета, так и инвесторов. Таким образом, взамен предприниматели получат территорию по улице Достоевского в Уфе, где пока расположены СИЗО-1 и ИК-10.
Россия по качеству процедур регистрации прав на недвижимое имущество показывает прогрессивные результаты. По результату мирового рейтинга Doing Business наша страна поднялась с 46 на 17 место. Благодаря утвержденной год назад «Дорожной карте» Росреестра, которая занимается совершенствованием кадастрового учета и систем государственной регистрации, были достигнуты следующие показатели. Общее число процедур, необходимых для регистрации права собственности в России, составляет 4; общее количество дней для регистрации права – 18, затраты на процедуру регистрации от стоимости объекта недвижимости равны 0,1 процента. Предполагается, что к 2015 году «Дорожная карта» поднимет Россию в данном рейтинге на 11 место, а к 2018 году – на 4. Далее число процедур уменьшится до одной, и оформление прав займет максимум неделю.
Администрация городского округа город Уфа и Международная финансовая корпорация (МФК) подписали меморандум о стратегическом партнерстве. Инвестиционный портал города Уфы сообщает, что это рамочный документ, в приложении к которому определены 4 возможных стратегических направления сотрудничества и 14 проектов со сроками реализации и прогнозными значениями потребности в финансовых ресурсах. К этим направлениям относятся развитие городского транспорта, строительство жилья, инженерной инфраструктуры, реализацию проектов в сфере ЖКХ, а так же развитие городской дорожной сети.
Французская компания «Данон» и корпорация «Дамате» Наума Бабаева создают СП: проект в €400 млн выпустит 200 тыс. тонн молока в год для Danone. Соглашение о сотрудничестве подписано в присутствии премьер-министров России и Франции Дмитрия Медведева и Жан-Марка Эро. В Тюменской области и Башкирии будут построены две молочные фермы на 10 тыс. и 12 тыс. голов. Реализация проекта начнется весной следующего года. "Партнерство взаимовыгодное,— отмечает представитель Danone Марина Балабанова.— "Дамате" получает гарантированный сбыт молока и управленческий опыт Danone, мы же значительно увеличиваем свою сырьевую базу". В 2012 году объем закупки французской компании российского молока составил 1,7 млн тонн. СП с "Дамате" позволит Danone закрыть восьмую часть ее потребности в сырье в нашей стране. Закупочная цена на молоко будет рассчитываться по единой формуле, что является выгодой для обоих партнеров. Это позволит нам не зависеть от неблагоприятной рыночной ситуации в связи с сокращением производства молока.
В рамках совместного проекта администрации и сетевой компании по реконструкции улицы Комсомольская на участке от улицы 50 лет СССР до бульвара Хадии Давлетшиной проводятся работы по прокладке подземной кабельной линии электропередач. На отрезке от перекрестка с 50 лет СССР до улицы Шафиева расширится проезжая часть.
Организаторами Форума и Выставки выступили Торгово-промышленная палата Республики Башкортостан, Администрация городского округа г.Уфа, информационно-аналитическая компания «Планета Азимут», при активной поддержке Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре. На протяжении более десяти лет проведение Выставки по недвижимости стало хорошей ежегодной традицией, объединяющей основных участников рынка недвижимости г.Уфы и республики: застройщиков многоэтажных домов и коттеджных поселков, ведущих банков, аналитиков, агентств недвижимости, представителей зарубежной недвижимости и других операторов рынка недвижимости.
25 ноября пройдут публичные слушания в администрации Советского района Уфы. Темой для обсуждения стало планирование застройки микрорайона между улицами Владивостокской и Революционной. Ознакомиться с планом можно всем желающим в строй отделе администрации. Следуя проекту, предполагается построить за 6 лет множество многоквартирных высоток оригинальной формы, детские спортплощадки и, самый важный объект, 20-этажную гостиницу. На данный момент на участке находятся двухэтажные бараки.
Проект межевания квартала площадью в 25 га, ограниченного улицами Айской и Бакалинской, был согласован мэрией Уфы. Фонд жилищного строительства Башкортостана получил эту площадку, где построит новый квартал. Сейчас здесь находятся третий хлебкомбинат и кирпичный завод, со стороны Айской — строящийся жилой квартал, Караидельской — квартал «Солнечный».
Официальным застройщиком данного проекта является ООО «СтройВертикаль», компания, существующая на строительном рынке города около восьми лет. Они являются членами СРО «Межрегиональный строительный союз Республики Башкортостан». К их достижениям относятся инвестирования и строительство трех шестнадцатиэтажных домов по улице Менделеева, строительство комбината по производству железобетонных изделий и газосиликатных изделий в селе Чесноковка, строительство и ввод в эксплуатацию многоэтажного трехсекционного жилого дома по адресу улица Менделеева, 229 кор.1 с подземным гаражным комплексом во дворе на 100 автомест.
С завтрашнего дня в уфимском микрорайоне Дема по улице Центральная начнутся работы по расширению дороги, а также пройдет замена водопроводных труб. Как сообщили в администрации города, "улицу перекроют от автодороги М-5 «Урал» до пересечения с улицей Крайняя. На этом месте дорожники будут увеличивать количество полос до четырех". Срок, выделенный на эти работы с 5 ноября 2013 года по 20 июля 2014 года. За это время будут изменены схемы движения маршрутных автобусов. Так маршруты №57а и 216 будут курсировать с прохождением улиц Правды, Ухтомского, Левитана, Новороссийской, Крайней до ТК «Демский». Решение было принято городскими властями с целью увеличить пропускную способность дороги и ее безопасность.
Уфимская строительная компания ООО «БСБ-Строй» без необходимой документации привлекла 18 граждан Турции к строительству торгового центра «Окей». Закон РФ «О правовом положении иностранных граждан в РФ» говорит о том, что работодатель имеет право использовать труд иностранных работников только при наличии разрешения. Предприниматель данной строительной компании Флюр Макаев был привлечен к административной ответственности в соответствии со статьей «Незаконное привлечение к трудовой деятельности в РФ иностранного гражданина». Бизнесмен обязан заплатить штраф в размере 450 тысяч рублей.